Продава Офис в град София, Люлин - център, 54 кв.м

Жилището е със статут на офис, чиста застроена площ по документ 53.4 кв. м, 45.916 % ид.ч. от общите части на сградата. Това е модерен и функционално реновиран апартаменто-офис, който се намира в тухлена жилищна сграда. Интериорът е в ярък контраст с екстериора на сградата, като предлага съвременни удобства и свеж дизайн. Жилището е напълно обзаведено и готово за живеене. Подходящо е за сам човек, двойка или за инвестиция с цел отдаване под наем.
Описание по стаи и зони:
1. Всекидневна с кухненски бокс:
* Пространство: Дневната зона е обединена с кухнята в едно отворено пространство (open-space), което създава усещане за простор.
* Кухня: Кухненският бокс е модерен, с вградени уреди (фурна, котлони) и достатъчно шкафове за съхранение. Цветовете са неутрални (бяло и сиво/бежово), което допринася за изчистения вид.
* Дневна част: Включва удобен диван, разположен срещу стена с монтиран телевизор. Подът е покрит със светъл ламинат, който визуално разширява пространството.
2. Спалня:
* Обзавеждане: Спалнята е уютна и практично обзаведена с голямо двойно легло и гардероб. И тук може да се монтира на стената телевизор.
* Светлина: Прозорецът осигурява естествена светлина през деня.
* Под: Подовата настилка е същият светъл ламинат като в дневната, което създава усещане за цялост на интериора.
3. Баня и тоалетна:
* Състояние: Банята е напълно и модерно реновирана.
* Дизайн: Облицована е със стилни плочки в сиви и бежови тонове. Разполага с окачен таван с вградено осветление, което придава усещане за лукс и чистота.
* Оборудване: Оборудвана е с модерна санитария тоалетна, мивка с шкаф за съхранение и огледало. Топлата вода се осигурява от бойлер.
4. Сграда и екстериор:
* Тип строителство: Апартаментът се намира в солидна тухлена жилищна сграда.
* Местоположение: На партерния етаж на сградата има търговски обекти (магазин), което предполага, че се намира на комуникативно място с лесен достъп до услуги.
Обобщение:
Ключовата характеристика на този апартамент е успешното съчетание на напълно реновиран и модерен интериор. Това предлага комфорта на ново жилище, без да се губи характерът и потенциално добрата локация на старите сгради. Жилището е компактно, но всяка зона е добре усвоена и функционална.

The apartment has office status, net built-up area according to the document 53.4 sq. m, 45.916% of the common parts of the building. This is a modern and functionally renovated apartment-office, which is located in a brick residential building. The interior is in sharp contrast to the exterior of the building, offering modern amenities and a fresh design. The apartment is fully furnished and ready to move in. It is suitable for a single person, a couple or for an investment for rental purposes.
Description by rooms and areas:
1. Living room with kitchenette:
* Space: The living area is combined with the kitchen in one open space (open-space), which creates a feeling of spaciousness.
* Kitchen: The kitchenette is modern, with built-in appliances (oven, hobs) and sufficient storage cabinets. The colors are neutral (white and gray/beige), which contributes to the clean look.
* Living area: Includes a comfortable sofa, located against a wall with a mounted TV. The floor is covered with light laminate, which visually expands the space.
2. Bedroom:
* Furnishing: The bedroom is cozy and practically furnished with a large double bed and a wardrobe. A TV can also be mounted on the wall here.
* Light: The window provides natural light during the day.
* Floor: The flooring is the same light laminate as in the living room, which creates a sense of integrity of the interior.
3. Bathroom and toilet:
* Condition: The bathroom is completely and modernly renovated.
* Design: It is lined with stylish tiles in gray and beige tones. It has a suspended ceiling with built-in lighting, which gives a feeling of luxury and cleanliness.
* Equipment: It is equipped with modern sanitary facilities - toilet, sink with storage cabinet and mirror. Hot water is provided by a boiler.
4. Building and Exterior:
* Construction Type: The apartment is located in a solid brick residential building.
* Location: There are commercial premises (shop) on the ground floor of the building, which suggests that it is located in a communicative location with easy access to services.
Summary:
The key feature of this apartment is the successful combination of a completely renovated and modern interior. This offers the comfort of a new home, without losing the character