Продава  3-стаен град София , Левски , 104 кв.м | 39739367
16 снимки

Продава 3-стаен в град София, Левски, 104 кв.м

VIP
161 525
Цената е с включено ДДС
104 кв.м6-ти Тухла, 2024 г.
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Тристаен апартамент със застроена площ от 91.22 м2 (104.20 м2 с общите части). Разположението е както следва: дневна с кух.бокс, 2 спални, баня,тоалетна, склад и покривна тераса. Терасата с размер 20.87 м2 е включена в цената! Изложение И/З/С. Сградата е с акт 14 !!!

В сградата са останали само 4 тристайни апартамента, всички останали са разпродадени!

Възможност за закупуване на гаражи на цена от 25 000 .

Отлична локация на сградата с много добра транспортна свързаност: метро, трамвай 22 и автобуси 79 и 90.
Сградата е на 900 м от изграждащата се в момента метростанция на ул.Витиня.
При среден трафик до центъра на София, с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали.
В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пешеходно разстояние. Община Подуене е разположена на 700 метра от сградата.

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани съгласно европейските стандарти, което определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина.
Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.

Жилищната сграда се състои от 29 двустайни и тристайни апартамента с квадратура от 55 до 113кв.м., 13 гаража, и 9 паркоместа.

За повишаване стандарта на жилищната сграда се предлага: фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи, система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове; СОТ система за всеки апартамент; електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; изводи за климатици във всяка стая; блиндирани врати.

Отопление: Изводи за климатици.

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Стени: Ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.
Входните врати са блиндирани.

Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Енергийна ефективност: Постигане на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

Издаване:
Стени Шпакловка
Подове замазка

Срок на завършване: ноември 2025г.

Стандартна схема на плащане:
1. 60% от продажната цена - в деня на сключване на предварителен договор;
3. 20% от продажната цена - след изградени ВиК и Ел. инсталации
4. 10% от продажната цена след съставянето на констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15);
5. 10% от продажната цена след издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. разрешение за ползване.

В сградата се предлагат и други тристайни апартаменти.

При интерес моля пишете на [email protected] или позвънете на 098 8951012 - Светослав Димитров
Особености:
  • В строеж
  • Асансьор
  • С гараж
Продава  3-стаен град София , Левски , 104 кв.м | 39739367 - изображение [2]
Продава  3-стаен град София , Левски , 104 кв.м | 39739367 - изображение [3]
Продава  3-стаен град София , Левски , 104 кв.м | 39739367 - изображение [4]
Продава  3-стаен град София , Левски , 104 кв.м | 39739367 - изображение [5]Виж следващите 12 снимки
Цена

Цена на имота: 161 525 €

Цена на кв.м: 1553,125 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Левски

Статистика
  • 129разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 19 ноември 2024
Попитай продавача
098XXX... (покажи)

ИМО-ХОУМ
град София Ул. Свети Наум 10
Продава 3-стаен в град София, Левски, 104 кв.м
161 525 €
104 кв.м6-ти Тухла, 2024 г.
call20988951012