Продава 3-стаен в град София, Сухата река, 120 кв.м

СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ ОТ 2023г!!! Населена и топлофицирана!!!
Предлагаме панорамен 3-стаен апартамент в нова жилищна сграда на Ботевградско шосе отличаваща се с висококачествено изпълнение и модерна визия.
Разположена е на много комуникативно място - на една спирка от Гара Подуяне в непосредствена близост до спирка на трамвай 22, което гарантира бърз достъп до централната градска част. В съседство има училище, детска градина, търговски обекти, спортни съоръжения и парк. Района се отличава със спокойна, зелена среда и много добра инфраструктура.
Обща площ - 120 м2 и ЗП - 100 м2; Разпределение: дневна с кухненски бокс - 25 м2; две спални - 14,1 и 15,1 м2; две бани с WC - 4,7 и 3,7 м2, антре с място за голям вграден гардероб + коридор - 11,3 м2, тераса - 4 м2. В цената е включено и мазе в сутерена на сградата;
Технически характеристики и предимства на сградата:
*Смесена вентилируема фасада от HPL и минерална мазилка;
*Топлоизолационен слой на сградата - 14см.;
*Зидария - едроразмерни тухлени блокове на Wienerberger;
*Шумоизолация между отделните жилища - в подове, стени и тавани;
*Дограма - 6-камерен профил с троен стъклопакет, външно и вътрешно стъкло 'К' - нискоемисийно;
*Отопление на сградата с ТЕЦ - монтирани ал.радиатори, оборудвана абонатна станция;
*Общи части и фоайе, оформени по индивидуален дизайн - под - гранит, парапети - алуминий, хидравличен асансьор;
*Система за видеонаблюдение на сградата - изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;
Този проект съчетава визия и стил с функционалност и екстри, които значително надскачат стандартите на локалния пазар. Сградата предлага жилища с висококачествено изпълнение, които имат необходимите дадености за запазване стойността на инвестицията във времето.
Към имота може да се закупи подземно паркомясто за 35 000 евро. Свободно паркиране в района на сградата.
За повече информация и огледи - Милена Кръстева - 0898 57 48 91