Продава Къща в град София, гр. Нови Искър, 463 кв.м

Предлагаме на Вашето внимание новопостроена Къща в гр. Нови Искър, двуетажна стоманенобетонна града с Застроена площ 178м2, Разгъната застроена площ 339м2 на основното строителство и Допълващо строителство 124м2 представляващи двоен гараж, лятна кухня с веранда и барбекю зона, скалд, работилница и санитарно помещение. Разпределение на къщата първи етаж: предверие водещо до просторна и светла дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалтена за гости, от дневната има коридор водещ до две самостоятелни спални едната с дрешник, отделно баня с тоалетна. На първия етаж има и помещение с отделен вход с предназначение за ел. мрежи и инсталаци, батерии за фотоволтаици и др. Стълбище от първия води към втория етжа: просторна дневна с трапезария и кухненски боккс, две спални едната с дрешник, баня с тоалетна и тоалетна, на втори етаж и двете спани помещения имат тераси тип лоджия. Изолацията на къщата е с 15 см вата от външната страна на стените, 20 см вата на таваните и 10 см вата на равните части, на допълващото застрояване външната изолация е 10 см вата. Между 1ви и 2ри етаж на тавана има 10 см вата под окачения таван. Изолация на плочите под първа плоча 5 см XPS, над плочата 5 см XPS и замаска с 3см XPS подложка. Степен на завършеност на стените и подовете е шпакловка и замазка. Къщата е със заложена исталация за подово отопление с предвидено затопляне чрез термо помпа тип въздух/вода. Имотът също има направена дренажна система. Дограма Aluplast 7000, троен стъклопакет 47 мм с К стъкло нискоемисионно/високоенергийно 4мм, 5мм обикновенно и 4мм високоенергийно/четири сезона. Покрив с битумни керемиди Тегола/мастър, на покрива има държачи за сняг, както и поставени носачи за фотоволтаици, също има мълниязащитна система. УПИ с площ от 1350м2! Канализация. Входна врата на къщата Хьорман термо 65, гаражи Хьорман Ролматик/секционна 5м х 2,12м. Другите врати на сградите са Хьорман Т30 тип противопожарни. Видео контрол, лице на две улици, достъп и от двете улици. На входните врати и на гаража, както и на верандата с барбекю зоната ще има метални конструкции тип навес с поликарбонат. Планувано въвеждане в експлоатарция декември 2024г. В Нови Искър има четири детски градини 102ДГ, 121ДГ, 135ДГ и 157ДГ, училища 170 СУ Васил Левски и 171 ОУ Стоил Попов, медецински заведения Медецински център 31. За повече информация и огледи 0889766464.