Дава под Наем Магазин в град София, Кръстова вада, 800 кв.м

✓✓АКТ 16✓ДО КЛЮЧ✓✓7 ПАРКОМЕСТА✓✓С ИЗГЛЕД КЪМ PARADISE CENTER✓✓ЛИЦЕ НА ЧЕРНИ ВРЪХ✓✓

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛНО ПОМЕЩЕНИЕ В КВ. КРЪСТОВА ВАДА

One Estate има удоволствието да Ви представи многофункционално помещение находящо се на прекрасна локация, в една от най- желаните и бързоразвиващи се точки на София, а именно кв. Кръстова вада, в частта около Paradise Center. Помещението може да бъде използвано като офис, showroom или магазин и се намира в нова девететажна сграда със смесено предназначение, с директен изглед и на метри от Paradise Center.

Намира се на партерно ниво, с голям човекопоток и лице и вход към бул. Черни връх. Общата квадратура на имота е 800 кв.м., като 478 к.м. представляват застроената площ на офиса и разполагаме с 322 кв.м. двор. Локацията се намира на броени метри от кръстовището на бул. Черни връх и новоизграждащия се бул. Филип Кутев, който се очаква да бъде пуснат в експлоатация и да свързва кв. Гоце Делчев и Манастирски ливади с Кръстова вада и Витоша.

Един от основните проблеми в района е затрудненото паркиране, затова огромно предимство за най- удобното използване на имота е наличието на 7 паркоместа, които могат да бъдат използвани от служители и клиенти.

Разпределението на помещенията предлага различни възможности за персонализация. Пространството позволява бърза реорганизация на помещенията според нуждите на бъдещия собственик, без необходимост от мащабни ремонти.

Характеристики на имота:

Обща площ: 800 кв.м., от които:
Застроена площ: 480 кв.м. функционално разпределена и подходяща за много различни дейности.
Двор: 320 кв.м.
Изложение: 46м Лице към бул. Черни връх, осигуряващо висока видимост и голям човекопоток.
Паркоместа: 7 на брой голямо предимство за района.
Предимства на имота:

Първокласна локация: Намира се в непосредствена близост до основни комуникации, магазини, заведения и паркове и голям човекопоток.
Функционалност и гъвкавост: Просторната застроена площ, възможността за промяна на помещенията и големият брой паркоместа правят имота изключително подходящ за офис, клиника, учебен център, магазин, шоурум или всякакво друго предназначение.
Комуникативен район: Близост до ключови транспортни връзки, разположен на възлов булевард, осигуряващ лесен достъп както с автомобил, така и с метро и други видове градски транспорт.

Допълнителна информация:

Имотът е със съвременна архитектура, в много добро състояние и с възможност за допълнителни подобрения според нуждите на бъдещите собственици.

Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед!