Продава 2-стаен в град София, Витоша, 56 кв.м

'Вивиенда' предлага ексклузивно на Вашето внимание двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в р-н 'Витоша'.
🏙️ Имотът е със ЗП от 48,35 кв.м., състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня и балкон с излаз от дневната, 7,44 кв.м. общи части. Складово помещение на кота -2,90м. с площ 0,89 кв.м. Изложение юг/запад.
❗ Апартаментът е с изпълнени следните довършителни дейности- висок клас френски ламиниран паркет Alsafloor 12mm, клас на износоустойчивост AC6 в дневната; вградена кухня по поръчка от АИКО с електроуреди Whirlpool с 5 години гаранция- фурна, котлони, аспиратор, пералня, миална, хладилник с фризер; монтиран бойлер TESY; завършена баня с тоалетна чиния и кострукция за вграждане Geberit, душ Roca, качествен фаянс; измиваща се и антимикробна боя Vitex във всички помещения.
♨️ Жилищата ще бъдат издадени от строителя с монтирани във всяко помещение инверторни климатици Fujitsu General.
🅿️ Възможност за допълнително закупуване на две наземни паркоместа.
🏢 Към момента сграда А, в която се намира имота, е на етап на завършеност АКТ 15, първата започната в мащабния комплекс 'Семирамида', проектиран с мисъл за екологична устойчивост и характерна визия, резонираща с името му- озеленени фасади с вечнозелени, широколистни и иглолистни растения с контролиран растеж и поддържани от автоматични, водоспестяващи поливни системи; вертикални градини към всяка тераса с капково напояване и автоматизирано управление. Комплексът се състои от 17 сгради в различен етап на завършеност. Към всяка сграда ще има детска площадка и зелени площи за игра и отдих. Планирани са външни паркоместа към всяка сграда и подземен паркинг в някои от тях, както и обезопасен паркинг за велосипеди. Строителството се отличава с високо ниво на изпълнение и качество на вложените материали- монолитна стоманобетонна кострукция, зидария с керамична тухла Porotherm Winerberger, двоен зид на преградни стени на апартаментите, топлоизолация 10 см каменна вата, допълнителна шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти, плаваща циментно-пясъчна замазка на пода с шумоизолираща мембрана, машинно-гипсова мазилка на стени и тавани, изцяло изградена електроинсталация Schneider- с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло; общи слаботокови инсталации: окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация; 7-камерна PVC дограма Rehau, с троен, подсилен шумоизолазионен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно К-стъкло; блиндирани входни врати Solid с касова брава; балконите са изпълнени с първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна, силиконова мазилка, а фасадата е облицована с немски клинкерни тухли от естествена керамика; общите части са изпълнени с гранит и гранитогрес, парапети от ковано желязо и стъкло; висок клас асансьор Schindler.
📍 Локацията е на пешеходно разстояние от 'Фантастико' и 'Кауфланд' на бул. Симеоновско шосе.
На по-малко от 200 м. от комплекса се очаква да бъде изградена метростанция.
В непосредствена близост с комплекса се предвижда да бъдат изпълнени проекти за училище, спортна, детска площадка и черква.
📋 ОФЕРТА НОМЕР: 007790.
📞 За повече информация и огледи: 0896815931.