Продава Къща в област Бургас, гр. Черноморец, 520 кв.м

Агенция Аврора Плюс предлага 4-етажна къща със застроена площ 520 кв.м и парцел 268 кв.м в гр. Черноморец на 200 м от плажа и центъра на града.
Състои се от 4 етажа + сутерен (200 кв.м) с височина на тавана 3.5 м, където в зависимост от нуждите и желанията на собствениците е възможно да се оборудват склад, фитнес, офис, спа зона.

Разпределение:
Сутерен - веранда, всекидневна с кухня, баня с WC, стая за отдих, руска баня, мокро помещение с отоплителен котел;
I етаж - хол, 2 спални, баня с WC и 2 тераси;
II етаж - хол с кухня, 2 спални, баня с WC, 2 тераси, едната с гледка море;
III етаж - хол, 2 спални, баня с WC и 2 тераси, също едната с морска панорама.
Между първия и втория етаж има допълнително самостоятелно стълбище, което позволява да се изкачите до втория етаж без да излизате на общото стълбище.

Къщата разполага с:
- Градина с плодни дръвчета - райска ябълка; праскова; 2 дървета от нар; асма; цветя.
- Комбинирано отопление:
* Котел на пелети, който осигурява пълно отопление на цялата къща;
* Две камини на дърва: на първи и трети етаж. Подава се топлина от първия до втория етаж чрез въздуховоди;
* Антикварна малка чугунена печка с висока ефективност - допълнително за отопление и уют на втория етаж;
* Климатици на всички етажи;
* Таванът на четвъртия етаж и стените на третия и четвъртия етаж са изолирани отвътре с 10 см каменна вата, стените на втория и първия етаж са изолирани отвътре с топлоизолационен материал плюс мокет.
- Покритата веранда (33 кв.м) се използва през лятото като кухня и за почивка. Осигурява прохлада за хранене и релакс в горещото време. Покривът и е достъпен от втория етаж и се използва през лятото за почивка, като там се поставят: шезлонзи, масичка за кафе и столове.
- Асансьор от първия до третия етаж, улесняващ качването както на вещи, така и на хора при необходимост;
- Сауна-баня със стая за релакс, завършена с мрамор и дърво;
- Голяма хладилна камера BOSCH;
- 2 малки хладилника Siemens и LG.

Обзавеждане:
На първия и втория етаж стилът е винтидж, античен;
На втория етаж има офис с панорамен прозорец с гледка към морето;
На трети и четвърти етаж стилът е модерен, с изцяло ново обзавеждане, включително кухнята;

Къщата се намира на малка тиха улица близо до морето. На 200 метра има голям супермаркет Болеро. Целият център на града е на пешеходно разстояние - 5 минути: кметство, поща, банка, аптека, читалище, лекар и др.
Възможeн коментар на цената.

Реф. 2359, брокер Д. Добрев - 0887089072