Продава Пром. помещение в град Монтана, Промишлена зона, 6000 кв.м

??Агенция за недвижими имоти ИмотиМонти предлага за продажба две съседни масивни промишлени сгради, подходящи за складова, производствена или административна дейност.

?Имотът се намира в урбанизирана зона с директен достъп от главен път Е79, което осигурява отлична логистика и лесна връзка с основни транспортни направления.

?Сградите са в добро конструктивно състояние, с изцяло подменена дограма, налични климатици и изградена система за локално отопление.
Подходящи са за различни бизнес модели от малки производствени помещения до обособени етажи за търговия, склад и администрация.

?Какво търсите собствено пространство за бизнеса си, без наеми и ограничения, или дългосрочна инвестиция в имот с възможност за отдаване под наем и стабилен доход?

?Основна информация:
- Две самостоятелни сгради с възможност за покупка на части (минимум 500 кв.м)
- Цена на кв.м при частична продажба: 300 евро/кв.м (без ДДС)
- Подменена PVC дограма, монтирани климатици, локално отопление
- Разпределения: зали, складови части, офиси, сервизни помещения
- Височина на помещенията подходяща за различни типове дейности
- Добра естествена осветеност в помещенията

При покупка на целия имот:
Цена: 1 200 000 лева (без ДДС)
Прилежащ парцел: 6 000 кв.м
Възможност за товаро-разтоварна дейност, паркинг или допълнително застрояване

?Предимства:
- Подходящо за производствени или логистични фирми
- Възможност за обособяване на различни бизнес единици
- Реална възвръщаемост при отдаване под наем
- Функционална инфраструктура и достъп