Продава Къща в град Варна, м-т Долна Трака, 585 кв.м

Адрес предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба Уникална, разчупена къща на няколко нива. Изцяло обърната на юг, създаваща усещане, както за простор, така и за уют. Имотът притежава всички предпоставки за съвременен и комфортен живот. Къщата се предлага изцяло обзаведена и оборудвана във вида от снимките. Висококачествени мебели по поръчка, за неповторим интериор в дома, в съчетание с висок клас техника. Функционални и удобни разпределения, както следва: Ниво партер - две мази, котелно, два гаража, баня, склад. Първо ниво - дневна 50 кв.м.с излаз на голяма веранда, коридор, баня с тоалет, стълбище. Полу ниво - две спални по 18 кв.м. баня с тоалет към едната спалня, обща тераса. Второ ниво - стълбище, антре,спалня 17 кв.м., гардеробна - офис, баня с wc, обща тераса. Второ полу ниво - дневна, кухненски бокс, стълбище. Трето ниво - две спални от по 22 кв.м. и 14 кв.м., обща тераса, баня с wc, антре, стълбище. Покривна тераса 56 кв.м.. От всички стаи се разкрива невроятна панорама море и простор.

Допълнителни удобства :
- Отоплеие/охлаждане : изцяло климатизирана с DAIKIN/FUJITSU;
- Отопление : парно с водна риза във всички стаи,бани и коридори. Котела е на пелети с опция за дърва с бункер за пелетите и италианска смукалка Feroli 55 kw отопляема площ 320 кв.м. при едно зареждане;
- Водозахранване : хидрофорна система за жилищната сграда и поливната на двора с резервоари 2Х1куб. и омекотителна система за захранването на къщата;

- Водно отопление : къщата е снабдена с чисто нова система бойлер 300 л. ЕЛДОМ и 3 бр. соларни колектори на VEISMAN със смарт упавление;

- Безопасност : имота е подсигурен с висококачествена смарт алармена система AJAX, 8 бр. външни камери с постоянен запис и архивиране, както и охранителни смарт камери вътре и вън и постоянно наблюдение. Сбствен СОТ система :

- Входни гаражни врати : врати със смарт управление на HORMAN;

- WIFI / INTERNET : имота е снабден със система за WIF разпръскване на всеки етаж, за максимално добро покритие и скорост 200 mbs;

- Двор : дворното място е терасирано и добре поддържано с прекрасна нескриваема морска панорама до нос Калиакра от КОТА - 0, изграден е малък басейн и барбекю зона с лятна кухня;

- Парцел : големина 661 кв.м. достъпът е по три улици:

- Електрозахранване : захранването на имота е снабдено с трифазен ток, разполага със захранваща станция за електромобил Mercedes;

- ВИК : къщат