Продава Парцел в град София, Горубляне, 8699 кв.м

Уважаеми инвеститори и бизнесмени, представяме на Вашето внимание уникалната възможност да придобиете два съседни поземлени имота, разположени на стратегическо място - магистрала ТРАКИЯ (ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ), до бившия ресторант 'ЧЕРНА КОТКА'!

Масивът се намира в търсена локация, подходяща за логистични и търговски цели, както и за изграждане на различни бизнес и индустриални обекти.

Локация:

Имотите са разположени до самата магистрала ТРАКИЯ, което осигурява бърз и удобен достъп до важни транспортни възли. Намират се непосредствено преди Южната дъга и бившия хотел Изток , в близост до известния комплекс Черна котка , логистична база и бензиностанция Петрол , което повишава значително бизнес потенциала на масива.

Транспортната свързаност и близостта до ключови инфраструктурни обекти правят имотите идеални за развитие на логистични, търговски и индустриални проекти.

Устройствени показатели:

Имотите попадат в устройствена зона Смф2 със следните показатели:
Кинт (Коефициент на интензивност на застрояване): 1.2
Плътност на застрояване: 60%

Тези параметри предоставят възможности за гъвкаво застрояване, което може да покрие различни нужди на Вашия бизнес.

Инвестиционен потенциал:

Съществуващата инфраструктура в района и близостта до основни транспортни артерии осигуряват отлична възможност за успешни инвестиции, които да се възползват от транспортната достъпност и нарастващото значение на локацията.
Имотите са подходящи за различни видове бизнес, включително търговски комплекси, складови и логистични бази, както и други индустриални обекти.

Не пропускайте възможността да инвестирате в един от най-добре свързаните и търсени райони в страната. Свържете се с нас за повече информация или за оглед на имотите.