Продава  Магазин град София , Люлин 2 , 63 кв.м | 50056832
2 kino

Продава Магазин в град София, Люлин 2, 63 кв.м

156 576
Не се начислява ДДС
Powierzchnia: 63 кв.мPiętro: Партер Typ budowy: Тухла, 2025 г.
Centralne ogrzewanie: ДАGaz: НЕ
Opis nieruchomości:
БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА!

Магазин на партер със застроена площ от 45,84 кв.м., към магазина има склад в сутерена на сградата с площ от 5,62 кв.м.
Жилищна сграда NEW LULIN 2 е разположена в район с добре развита инфраструктура, на ул. Ицках Грациани. В непосредствена близост до Околовръстен път, локацията предлага отлична комуникативност и лесен автомобилен достъп от всички страни. За удобство на бъдещите обитатели, разчитащи на масовия градски транспорт са на разположение спирки на автобусния и тролейбусен транспорт, а на 3 минути пешеходно разстояние ще се намира Метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1.

ТРАНСПОРТ
Автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111;
Тролейбусна спирка на линия 6;
Бъдеща метростанция на линия 1 и линия 2;
Тухлена сграда пред акт 15!

Сградата е на 10 етажа, с разгъната застроена площ от 7345 кв. м и впечатлява с идеално виждане на модерния градски човек за комфортно жилище, съчетано с функционалност и практичност. Дизайнът е резултат от съвместната работа на дизайнерите и инвеститора, с цел създаване усещане за стабилен и уютен дом, за спокойствие и хармония. Жилищата са с удобно разпределение, изчистени линии и с внимание към детайлите.

Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини. Всяко жилище
има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи
от сутерен до 10-ти етаж. Сградата разполага с два входа, от ул. Ицках
Грациани . Магазините са, разположени на партерно ниво, имат обособени
самостоятелни входове и складови помещения към тях. Подхода към сградата е
от улица Добринова скала и ул. Ицках Грациани. Предвидени са 29 подземни и 40 надземни паркоместа, както и над 30 броя стойки за велосипеди.

Монолитна стоманобетонна конструкция, стоманобетонен плосък покрив в периферията, на който има 45 градусови скосения с хидро и топло изолация.

ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ И ВЕНТИЛАЦИЯ

Сградата ще бъде на ТЕЦ. Ще има изградена централна абонатна станция, разположена в сутерена на сградата. Общите помещения на всеки апартамент са снабдени с разводки за климатик.

ДОГРАМА

Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.

Общите части ще са луксозно изградени с LED осветление и декоративна мазилка. Стълбището е предвидено от естествен цветен камък.

ФАСАДА
Стените ще са изградени с тухли с дебелина 25 см и изолация от 10 см
EPS.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Електромерно табло, монтирано извън сградата, на призем
Cechy:
  • Асансьор
Продава  Магазин град София , Люлин 2 , 63 кв.м | 50056832 - изображение [2]
Cena

Cena nieruchomości: 156 576 €

Cena на кв.м: 2485,333 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

град София, Люлин 2

Statystyka
  • 75wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie ukazało się na 30 май 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
088 21XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13696662238079743.webp
Клиентски център АДРЕС Кантора Южни райони
088 21 21 450

АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
град София пл. Света Неделя No 4, ет. 6
Продава Магазин в град София, Люлин 2, 63 кв.м
156 576 €
63 кв.мПартер Тухла, 2025 г.