Дава под Наем Офис в град София, Лозенец, 121 кв.м

121 кв.м, бул. Арсеналски, -1-ви ет. от 6, Въведен в експлоатация 2011 г., Предлага за наем търговско помещение, с предназначение за 'Спортна и развлекателна дейност'. Имота е на топ локация- бул.'Арсеналски', срещу Парк Център Мол, непосредстено до Метростанция 'Европейски съюз'. Помещението е на сутеренен етаж, тип 'Английски двор' в сграда със смесено предназначиние, със самостоятелен вход и лице на булеварда (около 8 м за реклама). Състои се от търговска зала (80 кв.м.),санитарен възел,кухня/склад и техническо помещение. Големи витрини, от които влиза дневна светлина от английския двор отпред. Състояние на имота-след луксозен ремонт. Основни характеристики и екстри: - Под: италиански гранитогрес. - Стени: луксозна декоративна мазилка. - Таван: луксозна 'стуко мазилка'. - Осветление: дизайнерски осветителни тела с димиране и възможност за управление с дистанционно и чрез смарт управление. - Окабеляване за високоскоростен интернет. - Алармена инсталация-СОТ. - Видеонаблюдение с 8 камери и DVR свъзможност за запис и дистанционен мониторинг. - Охранителна ролетка на входната врата. - Професионална всмукателно-нагнетателна вентилационна система в търговската зала. - 3 броя висок клас климатици Fujitsu General- 1 касетъчен, интегриран във вентилацията и 2 таванни. И трите могат да се контролират самостоятелно. - Изградена система за 100 V фоново озвучаване с 11 бр. таванни говорители HED и усилвател HED AP-500P V2. - Възможност за поставяне на външна светеща реклама. - Трифазен ток. Помещението е перфектно звукоизолирано със сертифицирани материали от Кнауф Германия по одобрена система . Подходящо за заведение, салон за красота, соларно студио, масажно студио, фитнес, зъболекарски кабинет, лаборатория, репетиционна, зала за танци и музикални курсове, сервиз за телефони,лаптопи и всякаква техника, офис, правна кантора. Без комисиони от наемателя.