Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 241 кв.м | 51143708
10 снимки

Продава Мезонет в град София, гр. Банкя, 241 кв.м

TOP
299 515 Виж на картата
Не се начислява ДДС
241 кв.мПартер Тухла, 2024 г.
ТЕЦ: -Газ: ДА
Описание на имота:
ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ - НА МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ЦЕНТЪРА, ПАРКА, 78 СОУ И ДЕТСКАТА ГРАДИНА,

ЗАВЪРШЕНИ ДО КЛЮЧ, С КЛИМАТИЧНА СИСТЕМА И ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ

НАЧИН НА ПЛАШАНЕ:
1. 5% при предварителен договор
2. 20% при акт 14 - март 2025
3. 65% на етапи до акт 15 - април/октомври 2025
4. 10% при акт 16 - декември 2025

НАСТОЯЩ ЕТАП - ПЛОЧА НА КОТА 6.30 - III етаж

В ЦЕНАТА НА ИМОТА СА ВКЛЮЧЕНИ:
РЗП АПАРТАМЕНТ - 129м2,
СКЛАД 3м2,
ДВОР - 109м2,

В сградата са проектирани 4+2 просторни апартамента (с 2 до 4 спални), решени на две нива (тип мезонет), всеки със самостоятелен озеленен двор/покривна градина. На III-ти етаж са разположени и два апартамента с една спалня и просторен дневен тракт. Апартаментите на покривния етаж са със светла височина от 4.24м с възможност за реализация на LOFT функция в дневния тракт. За всеки апартамент са предвидени по два гаража и едно складово помещение, разположени в сутерена на сградата с достъп от нивото на улицата, както и обща площ от двора - 150m2, за детска площадка и фитнес на открито.

КОНСТРУКЦИЯ:
Конструкцията на сградата е специално решена по начин даващ възможност за избор и трансформация на архитектурното разпределение и функционалност на жилищното пространство, както в процеса на строителство така и след въвеждане на сградата в експлоатация, това открива възможности за постоянно моделиране на жилищната площ в съответствие с текущите изисквания на собствениците, като в един и същ апартамент броят на спалните може да варира от една до четири, а в дневният тракт биха могли да се обособят отделни пространства за кабинет или стая за гости, отделно от това всеки мезонет би могъл да се раздели на два напълно функционални самостоятелни апартамента. Външните и междуапартаментните стени ще бъдат изпълнени с керамични блокове Вътрешните стени, с оглед на потенциалните бъдещите трансформации на жилищното пространство са проектирани за изпълнение със системите за сухо строителство на КНАУФ. Конструктивните коти осигуряват светла височина на етажите (от I до III-ти ) от 2.82 м и 4.24 м за IV етаж след монтажа на окачен таван и подовото отопление.

АСАНСЬОР: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1,

ВЕНТИЛИРУЕМА ФАСАДА- Клинкерни тухли и плочи от АВС Klinker , HPL панели и термо ясен

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ: Хидроизолацията на всички контактни бетонови повърхности сутерен,тераси, тераси-градина покрив-градина и плосък покрив е осигурена с RubberGard EPDM Fire Stone

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ: За постигане на максимален комфорт на обитаване са избрани топлоизолационните системи на KNAUF INSULATION както следва: Фасада - каменна вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плосък покрив каменна вата 20 см SmartRoof Base, Таван на подземен етаж - Ламелни плоскости от каменна минерална вата CLT C1 Thermal, Междуетажни плочи - Knauf Rockе

ДОГРАМА: 88мм профил 'ТРОКАЛ 88'-Германия - PVC и алуминий,Четворен стъклопакет: Високоенерг.PLUS4мм / Бяло 4мм / Нискоем 4мм./ Нискоем 4мм Обков: ' Winkhaus 2016 ' 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /сив/ 1050 mm Топлоизолация /Uw/: 0.67 W/m2K

АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ: Блиндирани врати от Ролпласт с обков от Securemme, Италия.

СИГУРНОСТ - смарт система за контрол на достъпа, видеонаблюдение, двузонален СОТ и периферия.

ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ - за всеки апартамент са осигурени по два гаража.
Особености:
  • В строеж
  • Асансьор
  • С гараж
  • Контрол на достъпа
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 241 кв.м | 51143708 - изображение [2]
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 241 кв.м | 51143708 - изображение [3]
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 241 кв.м | 51143708 - изображение [4]
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 241 кв.м | 51143708 - изображение [5]Виж следващите 6 снимки
Цена

Цена на имота: 299 515 €

Цена на кв.м: 1242,801 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, гр. Банкя

mapПокажи на картата
Статистика
  • 7разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 23 декември 2024
Попитай продавача
087XXX... (покажи)

Частно лице
Продава Мезонет в град София, гр. Банкя, 241 кв.м
299 515 €
241 кв.мПартер Тухла, 2024 г.
call20879593937