Продава 2-стаен в град София, Лозенец, 65 кв.м

RE/MAX City има удоволствието да Ви представи този уникален и стилен двустаен апартамент с отлична локация в един от най-престижните, желани и търсени райони на София долната част на кв. Лозенец, между бул. 'Свети Наум' и бул. 'Христо и Евлоги Георгиеви'. Районът е известен с високите цени на имотите и ниско предлагане, което го прави перфектен избор за инвестиция или за уютен градски дом.

Основни характеристики на имота:

Площ: 65 кв.м., разположен на последен 4-ти етаж в малка добре поддържана и санирана тухлена сграда.

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс с южно изложение, което гарантира топлина и естествена светлина през целия ден.
Уютна спалня с оптимално разпределение на пространството.
Баня с тоалетна, функционално и стилно завършени.

Подпокривно пространство:
Уникално предимство на този имот е наличието на подпокривно пространство, разположено директно над апартамента, с прозорец и удобен достъп от самия апартамент. Това предоставя допълнителна възможност за съхранение или трансформация в работно или креативно пространство.

Мазе:
Към апартамента има мазе с директен излаз към вътрешния двор на сградата перфектно за съхранение или като работилница.

Сграда:
Малката и добре поддържана тухлена кооперация е напълно санирана, което осигурява отлична енергийна ефективност, ниски разходи за отопление и допълнителен комфорт.

Предимства на района:

Кв. Лозенец е един от най-престижните и зелени квартали в София. Улицата 'Кръстьо Сарафов' е разположена в долната част на квартала, между бул. 'Свети Наум' и бул. 'Христо и Евлоги Георгиеви', което осигурява удобен достъп до центъра на града, паркове и разнообразни удобства.

Транспорт: Районът разполага с отлични транспортни връзки метро, автобуси и трамваи, които улесняват ежедневното придвижване.

Паркове и зеленина: Близост до Южния парк и Борисовата градина за спокойствие и отдих. самата сграда разполага с чудесен вътрешен зелен двор.

Удобства: На пешеходно разстояние ще откриете супермаркети, аптеки, фитнес зали, ресторанти и кафенета. Районът е идеален за семейства, както и за активен градски живот.

Образование: Наличието на престижни училища и детски градини в квартала прави мястото подходящо за семейства с деца.

Допълнителни акценти:

Санирането на сградата допълнително подобрява енергийната ефективност и визуалния облик на кооперацията.
Малкият брой съседи осигурява спокойствие и уединение.
Перфектна инвестиция с висок потенциал за доходност от наем, благодарение на топ локацията. Изключително подходящ и за airbnb.

📞 Свържете се с нас още днес за повече информация и организиране на оглед на този прекрасен рядък апартамент!