Продава  2-стаен град София , Кръстова вада , 74 кв.м | 54922802
10 снимки

Продава 2-стаен в град София, Кръстова вада, 74 кв.м

203 207
397 438,35 лв.
Цената е с включено ДДС
Квадратура: 74 кв.мЕтаж: 1-ви Вид строителство: Тухла, 2026 г.
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
ARCO REAL ESTATE предлага за продажба 2-стаен апартамент с двор,в новострояща се малка бутикова сграда в кв.Кръстова вада
НОВО СТРОИТЕЛСТВО. Подходящ, както за живеене, така и за ИНВЕСТИЦИЯ.

2-стаен апаратмент
Общи части 74,39кв,м.;66,07кв.м чиста площ
Двор 40.14 кв.м който е включен в цената!
Изложение-ЮГ с глeдка към Витоша

Разпределение
спалня - 18.04кв.м;
Баня 3,18кв.м
Антре 5,09кв.м

Дневна с кухненски бокс - 31.60кв.м
Възможност за закупуване на гараж 29214 евро с ДДС
Площ гараж чиста 18.57 кв,м
с общи 29.21 кв,м
Етап разрешение за строеж
Акт 14 до края на годината
Завършване до 24 месеца

Схема на плащане 30/30/30/10

Отопление-ток
Ниско засрояване пред сградата,до 7 метра
До бъдещо училище

Технически характеристики
Фасадна облицовка от високоякостен клинкер съгласно визуализациите
Тухли-Винебергер
Дограма-Дограма алуминиева с прекъснат термомост, тройни стъклопакети енергиен клас А++
Врати-Блиндирани, с метална конструкция, противовзломни патрони, две независими заключвания, клас Солид
Асансьор -Без машинно помещение, енергоспестяващ, тих и просторен, с детайли от неръждаема стомана, под гранитогрес, с една огледална стена. Отговаряш на всички изисквания за достъпна среда. Клас Орона, с всички сертификати.
Общи части-Настилка от гранитогрес, метални парапети на стълбищата, лед осветление с фотоклетки, видеонаблюдение, входни врати с чип
Допълнителни опции по желание на клиентите
Апартаментна газова инсталация
Газов Котел с бойлер
Подово отопление
Силикатна подова замазка за подово отопление
Термопомпа въздух вода

Ако мечтаете за жилище в динамичен и удобен район, с двор който сме включили в цената, този имот е идеалното предложение за вас! Апартаментът е разположен в нова бутикова сграда на 3 етажа с общо 20 апартамента. Включва светла и просторна дневна с кухненски бокс, както и голяма спалня с гардеробна,
Местоположение: в динамично развиващия се квартал Кръстова вада . Комплексът е с комуникативно местоположение, близо до бул. Черни връх и Околовръстното шосе, на 10 минути пешеходно разстояние от метростанция Витоша и Paradise Mall.
В района има всички удобства като магазини и супермаркети, училища и детски градини, спирки на градски транспорт, удобства за спорт и отдих.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредетиране и изготвяне на пазарна оценка на имота

Водещ брокер на офертата Анна Гюрова 0878999555
СЪБИТИЯ
Обаждания по телефона
Продава  2-стаен град София , Кръстова вада , 74 кв.м | 54922802 - изображение [2]
Продава  2-стаен град София , Кръстова вада , 74 кв.м | 54922802 - изображение [3]
Продава  2-стаен град София , Кръстова вада , 74 кв.м | 54922802 - изображение [4]
Продава  2-стаен град София , Кръстова вада , 74 кв.м | 54922802 - изображение [5]Виж следващите 6 снимки
Цена

Цена на имота: 203 207 €

397 438,35 лв.

Цена на кв.м: 2746,041 €

5 370,79 лв. на кв.м

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Кръстова вада

Статистика
  • 40разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 27 август 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Анна Гюрова
0878 999 555

АРКО РИЪЛ ЕСТЕЙТ
град София ул. 'Коста Лулчев' 58А
Продава 2-стаен в град София, Кръстова вада, 74 кв.м
203 207 €
74 кв.м1-ви Тухла, 2026 г.
call20878999555