Продава Земеделска земя в област Варна, м-т Перчемлията, 6999 дка

Парцел с потенциал в регулация за продажба, м-т Перчемлията, гр. Варна
Предлагаме за продажба имот с отличен инвестиционен потенциал парцел в регулация, разположен в живописната местност Перчемлията, община Аксаково, област Варна.

- Локация:
Местността Перчемлията е продължение на Природен парк Златни пясъци и се характеризира с изключително красива природа, чист въздух и спокоен начин на живот. Районът е предпочитан от семейства и индивидуални купувачи, търсещи тишина, природа и близост до града. Намира се на кратко разстояние с автомобил от град Варна и курортен комплекс Златни пясъци, с целогодишен достъп.

- Характеристики на имота:

Площ: 6 999 кв.м;

Форма: Продълговата;

Терен: Леко наклонен, с югоизточно изложение;

Категория на земята: Пета;

Трайно предназначение на територията: Земеделска;

Начин на трайно ползване: Нива;

Лице към път: 48.76 м;

Достъп: Целогодишно проходим частично по асфалтов път, частично по чакълиран;

Инфраструктура: Електричество и водопровод в близост;

Пътища: Имотът е достъпен от две различни посоки;

- Среда и застрояване:
Районът е с разрастваща се жилищна инфраструктура, като преобладават еднофамилни къщи и вили. Постоянно живущо население и бързо развиваща се зона, което го прави изключително подходящ за бъдещо жилищно застрояване или развитие на туристически и еко проекти. В близост има екопътеки и зони за разходки и отдих.

-Възможности за бъдещо използване:

Изграждане на вила или къща за целогодишно живеене;

Уикенд резиденция, далеч от шума на града;

Еко проект, градина или ферма;

Дългосрочна инвестиция с възможност за преотреждане и развитие;

- Предимства на имота:

Голяма площ и лице към път лесна достъпност;

Прекрасна природа и тишина;

Югоизточно изложение благоприятно за слънчева светлина;

Близост до голям град и морски курорти;

Наличие на комуникации (ток и вода) наблизо.

Подходящ за различни цели жилищни, рекреационни, инвестиционни.