Продава Хотел в област Благоевград, гр. Банско, 4457 кв.м

Ексклузивно Ви предлагаме за продажба Четиризвездният ПАРК ХОТЕЛ ПАНОРАМА. Разположен е в началото на НП 'Пирин' в спокоен и тих район с великолепни гледки към планината. Обекта е работещ и се продава с цялото оборудване.
Хотелското тяло е последно от група сгради в комплекс 'Маунтийн Дрийм' и е ситуирано в южната му част, като краен елемент от П образното застрояване от 5 броя апартаментни сгради и хотелското тяло. На Север имота граничи с асфалтов път и ливада без проект за застрояване. На Юг асфалтов път и водохранилище. На Изток ливада без проект за застрояване. На Запад асфалтов път и завършен апартаментен комплекс. В близост до хотела няма незавършени строежи и бъдещи проекти.
Сградата е изпълнена с монолитна,скелетна стоманобетонна конструкция. Изпълнението на всички преградни стени в партерното и сутеренно ниво е с тухлени стени с дебелина 25 см и 12 см, а в хотелските етажи посредством системи за сухо строителство. Всички външни стени са изпълнени с тухлена зидария 25 см и е реализирана топлоизолационна система с дебелина 10 см. Дограмата е 5 камерна PVC със стъклопакети.
Височината на хотелските стаи в готов вид е 270 см. Общо РЗП на продаваните обекти 4457 м2. Имотът е урегулиран поземлен имот .
Пътят до имота е асфалтиран. Водоснабдяването се осъществява от водохранилището с тръба РЕ ф90, с достатъчен дебит. Водният напор се осъществява от самостоятелна хидрофорна система с три помпи.Електрозахранването е от два новоизградени трафопоста /2х800кVa/, разположени на територията на комплекса. Резервното захранване на хотела е посредством дизел-агрегат, покриващ 100% нуждите на хотела.
Канализацията е новоизградена с дебелостенни PVC тръби ф200 мм. Изградена е и паралелна канализация за дренажни и дъждовни води. Отоплението е на пелети , като е направена подготовка за предстоящата газификация. Монтирани са 38 броя слънчеви колектори за подгряване на топлата вода.
Вентилацията и всички останали инсталации са изпълнени съгласно изискванията за хотел 4*.
Продажната цена включва: 40% от УПИ на комплекса равняващи се на 2678,40 м2.
Хотелът е съставен от:
Сутерен - технически и инсталационни помещения,резервно електрозахранване и агрегати, складове и складово стопанство,битови помещения-персонал, приемна зона, обслужващи помещения, конферентна зала, зона за релаксация- СПА -център, парна баня, сауна, хамам, две масажни помещения и фитнес зала. Закрит басейн, складово помещение и кабинет за мед.Помощ.
Партер- Приемна зона- фоайе, рецепция, администрация, мениджмънт. Лоби бар, детски кът, магазин, помещения за обслужване, кухня и складове, основен ресторант 'ВАЛУНИ', ресторант 'Шале' , тераса. Хотелските етажи се състоят от: основно етажно фоайе, стаи с едно легло-4 бр., стаи с две легла- 41 бр. , апартаменти- 4 бр. и камериерски офис.
Хотелът разполага с WI-FI и телевизия.