Продава 2-стаен в град София, Лозенец, 63 кв.м

For English please contact us! ID EH-23523 https://estatehouse.bg/

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв. Лозенец на метри от хотел Хемус , търговски център Park Center Sofia и метростанция Европейски съюз .
Имотът се намира на втори етаж в тухлена сграда от 70-те години с добре поддържани общи части и възможност за свободно паркиране в междублоково пространство.

Жилището е с площ от 63.18 кв.м и има функционално разпределение: входно антре(коридор), хол(дневна), отделна кухня, спалня (преходна от хола), баня с тоалетна и балкон с изглед към вътрешната зона на квартала. Изложението е изцяло южно, а разпределението му позволява лесно преустройство в тристаен апартамент, което повишава значително неговата стойност и приложимост.
Сменена е PVC дограмата, настилките са ламинат и гранитогрес, а отоплението е централно на ТЕЦ. Към имота има й мазе, което добавя допълнителна практичност. Сградата е с контрол на достъпа, добре поддържана, без асансьор, което я прави подходяща за хора, предпочитащи спокойна жилищна среда с умерено натоварване от съседи.

Местоположението е един от най-силните плюсове на имота в непосредствена близост се намират ключови градски точки, магазини, ресторанти, здравни и образователни институции, както и разнообразен градски транспорт, включително метро.

Апартаментът е особено подходящ за покупка с цел инвестиция и последващо отдаване под наем, като локацията и възможността за преустройство го правят атрактивен както за дългосрочни, така и за краткосрочни наематели. Районът е търсен от професионалисти, млади двойки и чуждестранни посетители, което осигурява устойчив интерес и висока възвращаемост на инвестицията.

За повече информация или организиране на оглед, моля, свържете се с нас и цитирайте ID EH-23523.