Продава 3-стаен в град София, Враждебна, 152 кв.м

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!

ПАРКОМЯСТО ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА!

3/4-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В МОДЕРНА, ЕНЕРГОЕФЕКТИВНА СГРАДА ПРЕД АКТ 16 (с входирани документи)
Перфектна локация директно пред парка на квартала, в близост до футболни игрища, магазини, заведения, спирки на градски транспорт и детски площадки.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Включена в цената отоплителна и климатична система:
o Инсталирана термопомпа TOSHIBA
o Подово отопление
o Соларен панел
→ Изцяло енергоефективно и зелено климатизиране без допълнителни инвестиции!
Гъвкаво разпределение:
o Възможност за преустройство в 4-стаен апартамент с три непреходни спални.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (чиста площ около 135 кв.м. + 17 кв.м общи части):
Просторна дневна с кухненски бокс ~45 кв.м.
Излаз към лоджия-балкон 18 кв.м. с френски прозорци и чудесна гледка.
Подходяща за: зимна градина, BBQ зона, градинска мебел, фитнес и др.
Спалня 1: 13.5 кв.м.
Спалня 2: 13 кв.м.
Голяма баня: 6.5 кв.м.
Втора баня: 4 кв.м.
Килер/мокро помещение: 2.2 кв.м.
Просторно антре: 12 кв.м. с място за гардеробна или шкафове.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКИРАНЕ: Възможност за покупка на гараж

СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ:
30 м до спирка на градски транспорт (автобуси 12, 14, 78)
→ Само 2 3 спирки до нова МЕТРО станция в кв. Левски
400 м до бул. Ботевградско шосе
600 м до бул. Владимир Вазов
2 минути от възел с директен достъп до:
→ Околовръстен път, Северна тангента, АМ Хемус, АМ Тракия