Продава Къща в област Бургас, с. Баня, 93 кв.м

💎Продава се едноетажна къща с тавански етаж и стара къща с голям двор във високата част на село Баня само на 6 км от Иракли на цена: 75 000
Агенцията предлага ексклузивна оферта за продажба на имот с голям двор, разположен във високата и тиха част на село Баня, само на 6 километра от живописния плаж Иракли. Селото е разположено в полите на Стара планина, в район с уникална комбинация от планински и морски климат, чист въздух и красива природа, което го прави изключително подходящо място за целогодишно обитаване или ваканционен отдих.
📌Имотът представлява два урегулирани поземлени имоти с обща площ от 3240 м² и лице към асфалтов път, осигуряващ целогодишен достъп. Парцелът се намира на 500 метра от центъра на селото, в район с постоянно обитаеми съседни имоти, което е показател за развитата инфраструктура. От терена се откриват панорамни гледки към околните хълмове и природата, придаващи допълнителна стойност на имота.
📌В имота са изградени няколко сгради. Основната сграда е едноетажна масивна жилищна сграда с тавански етаж и застроена площ от 93м². Изпълнена с тухлена зидария, дървена покривна конструкция, покрита с керемиди. Разпределението включва на първия етаж входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, коридор и баня със санитарен възел. Чрез вътрешно стълбище се осъществява достъп до таванския етаж, където са разположени три спални, втора баня със санитарен възел и коридор с излаз към просторна тераса. Всички прозорци са оборудвани с външни щори за допълнителна защита и топлоизолация. Отоплението на първия етаж се осъществява с климатични системи, а допълнително са изградени комини, позволяващи отопление с твърдо гориво. Сградата не се обитава към момента и се намира в състояние, изискващо ремонт.
📌На територията на имота се намира и стара едноетажна къща, изградена от кирпич, със застроена площ от 81м². Състоянието ѝ е лошо, не подлежи на възстановяване и е предназначена за събаряне. Всички сгради са електрифицирани и водоснабдени.
📌Имотът предлага отлични възможности за бъдещо развитие както чрез реновиране на основната жилищна сграда, така и чрез изграждане на нова, съвременна постройка. Големият двор предоставя възможност за оформяне на градина, барбекю зона, място за отдих и развлечения. Осигурено е място за паркиране в границите на имота.
📌С оглед на площта и разположението си, парцелът позволява и разделяне на отделни самостоятелни имоти, което го прави особено привлекателен от инвестиционна гледна точка.
📌Този имот е чудесна възможност за покупка на спокойствие, пространство и природа, съчетани с отлична локация и комуникации. Предлага се на конкурентна пазарна цена и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционен проект. При необходимост от банково финансиране, предлагаме пълно съдействие за одобрение при преференциални условия от водещи банки.
📌За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас:
📞 0889 241 115 | 📞 0988 77 77 40