Продава 4-стаен в град София, м-т Детски град, 284 кв.м

Референтен номер: 373

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Четиристаен апартамент със собствен двор в бутиков затворен комплекс, състоящ се от три 3-етажни сгради, с изключително нисък процент общи части. Предстоящ Акт 15.
Комплексът се отличава с модерна визия, изпълнен е с висококачествени материали и предлага пълна топлоизолация - енергиен клас А.
Просторни озеленени общи части; стълбища и площадки с облицовъчен камък; асансьори Orona за 8 лица, остъкляване с троен стъклопакет ( външно 4 сезона стъкло, средно прозрачно и вътрешно К стъкло).

Има опция за закупуване на гаражи, цени започващи от 36 000 евро.

Локация:

Комплексът се намира в един от най-зелените и предпочитани райони на София в полите на Витоша, между Панчарево и кв. Симеоново, в местността 'Детски град'.

Мезонетът е с чиста застроена площ от 177.00кв.м и разположен на 2 етажа: сутеренно ниво и етаж 1 (партер). Към него има двор-тераса 71кв.м и английски двор 22 кв.м. Общата застроена площ с общи части е 284.45 кв.м.

Стаи: Стени, тавани вата, гипсокартон, гипсова шпакловка; Подова настилка шумоизолация, циментова замазка;

Санитарни помещения: Стени обмазна хидроизолация върху мрежа, гипсова шпакловка; Тавани- шпакловка; Подова настилка - Sikka хидроизолация, шумоизолация, обмазна хидроизолация.

Всеки апартамент е с блиндирана входна врата, а вътрешните са оставени на отвор, за да се изберат според желанието на клиента.

Балконите са с модерна визия, стъклени парапети и настилки от висококачествен гранитогрес. Подова настилка хидроизолация, топлоизолация, гранитогрес.

Техническа спецификация:

Водопровод: Предвижда се мерене за всеки отделно обособен обект жилище. Всички контролни водомери са снабдени с устройства за импулсно отчитане.

Канализация: Предвижда се изграждането на разделна, гравитачна канализация с основна вентилация.

Електроинсталация - по проект: Предвидени са отделни двойно тарифни електромери за общите части на сградата, за всеки апартамент и за всеки асансьор.

Климатизация: За покриване на отоплителния и охладителният товар са предвидени системи на директно изпарение, тип инверторни климатизатори.

Външни връзки: Изградени всички външни връзки и комуникации с осигурени разрешения за включване, касаещи природен газ и умен дом. Изводи за интернет.

Отопление: Прекарани тръби и ток за климатизация. Прекарани тръби и ток за газ.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.