Продава 3-стаен в град София, Симеоново, 136 кв.м

Продава се напълно обзаведен луксозен апартамент в кв. Симеоново к.с. Симеоново Резиденс
📍 Локация: кв. Симеоново, Лифт Симеоново
🏢 Комплекс: Симеоново Резиденс с Акт 16, затворен комплекс с контролиран достъп, видеонаблюдение и богато озеленени площи
📐 Площ: 136 кв.м (обща площ)
🔆 Изложение: Юг - запад слънчев през целия ден
🏗️ Състояние: Напълно обзаведен, луксозно изпълнение дизайнерски апартамент, изпълнен по проект на арх. Димитър Ангелов студио Стил и практика с материали и техника от най-висок клас.

🏡 Описание на имота
📏 Етаж: 1ви.
Просторен, светъл апартамент с луксозно обзавеждане и довършителни работи
Настилки: Tarkett, клас 34 изключителна износоустойчивост и стил
Плочи: Marazzi Grand Mirable 120x120 см естетика и мащаб.
Интериорни врати: Вратите са произведени по поръчка от Adrieli и са с височина 230см MDF с изолация межу слоевете.
Кухенски плот и остров Marazzi Grand mirable 240х90 см.
Баня и тоалетни: облицовка от технически камък най-висок клас
Мебели: индивидуално проектирани и изработени от МДФ
В спалнята гардероба е с финиш от опалово черно стъкло, което отразява външната гледка.
Опътани тавани Barisol в кухненска част и в баня.
Кухненска техника Whirlpool 6th Sense:
o Хладилник Whirlpool 6th Sense - Space 400 75см
o Фурна Whirlpool 6th Sense-конвектомат и пиролиза
o Миална машина Whirlpool 6th Sense
Смесители и санитария: Hansgrohe и Geberit премиум качество
Отопление/Охлаждане: Геотермална термопомпа Daikin Altherma Geo 3 вода-вода, с максимална енергийна ефективност и комфорт, подово отопление + водни конвектори innova.

Допълнение към дневната:
Hi end Лазерна система за домашно кино EPSON EH-LS800 в комплект с екран за лазерен проектор Hisense 100 .
🚪 Умна входна врата:
Отключване с пръстов отпечатък и чип.
Отключване чрез мобилен телефон независимо къде се намирате
🚗 Допълнително:
Два подземни парко-клетки 50 000 евро
Зарядна станция Go-e 22kW за електромобили.

Комплексът предлага:
Акт 16
Контролиран достъп, охрана и видеонаблюдение
Богато озеленени зони и детски площадки
Модерна архитектура и висококачествено строителство
На пешеходно/кратко разстояние от:
o IKEA, Sofia Ring Mall
o Ски лифт Симеоново Алеко
o Околовръстен път и основни пътни артерии.

Предимства на имота
Лукс, технологии и комфорт на едно място
Готов за нанасяне без нужда от ремонти
Домашно кино, умна врата, геотермална термопомпа
Подходящ за живеене или инвестиция
Зарядна станция готовност за електромобили.

Луксът, времето и изпълнението си имат цена! Моля за сериозни обаждания. Комисионни за агенции по индивидуална договорка. Обявата е от частно лице.