Продава 3-стаен в град София, Левски, 113 кв.м

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! ДО БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ! СГРАДА ПРЕД АКТ15!
OPEN Homes Ви представя за продажба 3-стаен апартамент в гр.София, кв.Васил Левски, до Ботевградско шосе!
Площ: 113.40 кв.м.; Разпределение: входно предверие; дневна с кухненски бокс; спалня 1; спалня 2; баня с тоалетна1; баня с тоалетна 2; склад; балкони; Етаж: 5 от 7;Отопление: електричество; Строителство: тухла;
1.Перфектно местоположение Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: метро, трамвай 22 и автобуси 79 и 90. Сградата е на 900 м от изграждащата се в момента метростанция Витиня. При среден трафик до центъра на София с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пеша. Община Подуене е разположена на 700 метра от сградата. Блокът ще е отделен от Ботевградско шосе с 30 метрова зелена зона.
2.Концепция : Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти,като определят един по-добър жилищен обем и предоставят усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна алуминиева дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло,шумо- и топлоизолация.
Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.Жилищната сграда включва 29 апартамента.
За повишаване на класа на сградата предлагаме: Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление,което да очертае парцела и зелените площи ,система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж ; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата ; видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове ; СОТ система за всеки апартамент ; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата ; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част ; Изводи за климатици във всяка стая ; Блиндирани врати.
Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.
Ограждащите и преградни стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухлиWienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.
Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.
Входните врати са блиндирани.
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.
Постигане на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

Апартаментът е слънчев и уютен, с ниски разходи за отопление през зимния сезон!
Намира на тихо и спокойно място в търсен район, както за живеене, така и за инвестиция!!!
Съдействие при банково кредитиране на преференциални условия и по-ниски лихви! Услугата е безплатна за Купувача!
Моб.тел +359 896 943 220, Даниела Маринова
Обява 574262