Продава 2-стаен в град София, Малинова долина, 96 кв.м

Реф. 012052

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент с излаз към собствен двор в кв. Малинова долина, гр. София. Имотът се намира в модерна, нискоетажна сграда с АКТ 14 и очаквано въвеждане в експлоатация през май 2026 г.

Основни характеристики:
- Тип имот: Двустаен апартамент
- Местоположение: кв. Малинова долина, гр. София
- Площ: 96 кв.м. (67 кв.м. апартамент + 29 кв.м. собствен двор частично покрит)
- Строителство: Тухла, 2026 г.
- Етап: След АКТ 14
- Етаж: 1 от 4
- Отопление: Електричество
- Изложение: Юг/Изток
- Опция: Закупуване на гараж или паркомясто

Разпределение:
- Входно антре
- Дневна с трапезария и кухненски бокс
- Спалня
- Баня с WC
- Собствен двор

Допълнителна информация:
Апартамент с югоизточно изложение и гледка към Витоша. Част от тихо, ниско застроено пространство, което гарантира светлина и спокойствие.

Сградата е с височина на таваните 2.90 м и включва множество съвременни технологични решения:
- Вентилируема фасада Agrob Buchtal с каменна вата
- Иноксова водопроводна система Viega
- Обезшумена канализация
- Шумоизолация на пода (Decibel мембрана)
- Тихи асансьори Schindler
- Дограма Rehau с троен стъклопакет
- Входна врата с лицево разпознаване, отпечатък и мобилно отваряне
- Врата на апартамента Solid, с електронно заключване
- Автоматичен достъп до паркинга чрез OCR разпознаване на номера
- Опция за интегрирано Ajax смарт управление на дома

Собственият двор влиза в нотариалния акт на имота.

Локацията е отлична на пешеходно разстояние от НСА, нова детска градина, бъдеща метростанция и бъдещ магазин Lidl.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

*Безплатно съдействие при кредитиране от банка.