Продава Къща в област София, гр. Елин Пелин, 298 кв.м

След 01.10. 2024 г.ще има повишение на цените Директно от инвеститора част от бутиков проект ,,Royal Village 1 от три самостоятелни къщи, със съвременна архитектура и дизайн, оптимизирано разпределение и собствен двор,
ЛОКАЦИЯ: На 3км от град Елин Пелин и до центъра на с. Петково на широка тиха улица с канализация и газификация. Завършен груб строеж акт 14 .Срок на завършване- 12.2024 г Къщите се издават по БДС
КЪЩА 1;РЗП-249 м2;+49 м2 гараж за две коли автомобилен и пешеходен подход ид.ч.84 м2; Собствен двор озеленен 375,70м2. КЪЩА 2;РЗП-249 м2 +49 м2 гараж за две коли автомобилен и пешеходен подход ид.ч.84 м2;Собствен двор озеленен 288,20 м2. КЪЩА 3;РЗП-249 м2 + 49 м2 гараж за две коли автомобилен и пешеходен подход ид.ч 84 м2;Собствен двор озеленен 423.25 м2
При интериорното разпределение е помислено за удобствата на едно динамично, професионално ангажирано семейство с деца:
Ситуация: Къщата е ситуирана в предната част на двора с обособен южен двор с кът за отдих, патио и площадка за барбекю;
I ет.: Предверие; дневна с кухня и трапезария; веранда ,баня с две тоалетна; сервизно помещение и склад; стълбище и две спални
II ет.: три спални, две бани и със две тоалетна, гардеробно помещение;
Със гараж за две коли
МАТЕРИАЛИ: Нискоенергийни къщи завършени по най-високите стандарти за дизайн, изработка и материали; стоманобетона куструкция ,тухли ,,Winerberger керемиди ,,bramak
Дограма: Модел: Производител: VEKA Germanq
PVC дограма със система шесткамерни профили, 76 мм широчина; Коефициент на топлопроводимост 1.3 W/m2 на профила; Коефициент на шумоизолация 33 db на профила; Трислоен стъклопакет 40 ММ 4 сезона / бял / К стъкло; Заоблена оптика; Антивзлом заключване; Отваряне във всички посоки;
Вертикална планировка: Пътеки, веранди, тераси, площадки, тротоари и паркоместа- луксозна линия павета и плочи;
Гипсова мазилка Кнауф и шпакловка; Подове- циментова замазка;
Топлоизолационна система EPS 10 см; 15-18 кг/м3
Фасада- декоративна мазилка и облицовки по проект; естествен гранит- первази и шапки;
Озеленяване: по ландшафтен проект;
Изградени системи за термо помпа отопление, ВиК, Ел. инсталация, Газова връзка, Канализация; и др.
ПРЕДИМСТВА:с.Петково е жилищен район с едно и двуфамилни къщи с дворни места, което гарантира спокойствие, зеленина и панорама към Витоша носещи свеж въздух и прохлада. Близостта до планините, нова велоалея и ново фудболно игрище,децкаградина и др. предлага здравословен стил на живот и възможности за спорт и отдих. Дружелюбна среда с тихи улици и зеленина, в която можете да се отпуснете след напрегнат ден и децата Ви да играят навън спокойни и щастливи. ддс-то може да се договаря