Дава под Наем Офис в град София, Лозенец, 2475 кв.м

ОФИС ПЛОЩИ и ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА

Престижна офис сграда с рецепция, асансьор и контролиран достъп в гр. София, р-н Триадица, м. Жилищна група Южен парк , ул. Никола Образописов, на минути от бул. Джеймс Баучер , ул. Козяк и ул. Богатица, непосредствено до паркова среда, РЗП 2 475 кв. м.
Фасада и общи части: стоманобетон, еталбонд върху топлоизолация; естествен камък по общите части; фоайе с рецепция и пътнически асансьор.

I. Налични офисни площи (модулен тип, възможно обединяване)
I етаж: ЗП 220 кв. м с кабинети между 10 25 кв.м, общи части, кухня и санитарни възли.
II етаж: ЗП 255 кв. м с кабинети между 16 и 43 кв.м; кухня и санитарни възли.
III етаж: ЗП 255 кв. м с кабинети между 18 и 34 кв.м, две тераси (5,5 и 15,3 кв.м).
IV етаж: ЗП 255 кв.м; кабинети от 22 до 33 кв.м, open space, кухненски бокс и две тераси.
Настилки и довършителни работи: гранитогрес и паркет, латекс по стени/тавани; санитарни възли на всеки етаж.
Централна климатизация (охлаждане/отопление) и ТЕЦ.
Инсталации: ЕЛ, ВиК, структурно и цифрово окабеляване, пожароизвестяване, СОТ и видеонаблюдение.

II. Паркиране
Подземен гараж на две нива с автомобилен достъп по рампа с обща площ на ниво 665 кв.м. Капацитет: 28 бр. подземни паркоместа

III. Ключови предимства
- Престижна локация до Южен парк и бул. Джеймс Баучер.
- Представителна фасада, лоби с рецепция и отлични общи части.
- Гъвкави модули от 10 до 90+ кв.м и възможност за обединяване до цял етаж от 255 кв.м.
- Подземен гараж с директен достъп и видеонаблюдение.
- Пълен набор от сградни инсталации и централна климатизация.
- Разполага с конферентна зала за обучения и събития 100 кв.м. и заседателна зала за срещи 50 кв.м.
- На разположение са високоскоростен интернет (жичен и безжичен, основен и резервен), телефонна централа, UPS система, помещения за сървъри и архиви, рекламни площи и мултимедийно оборудване.
- Допълнително за нуждите на клиента може да се предостави достъп до споделени високотехнологични мултифункционални устройства, които предлагат бърз, икономичен и надежден печат с професионално качество А3 и А4 печат, с цялата необходима поддръжка.
- Предлаганите офис площи са напълно оборудвани с работни бюра, удобни столове и шкафове за съхранение, като при желание от клиента могат да бъдат обзаведени и със собствено оборудване.
- Озеленена градина и добре поддържани външни части.
- Отлична локация - до банки, нотариална кантора, спирка на метро и градски транспорт, търговски обекти, спортни центрове и с ресторант в сградата.
- Локацията предлага отлични условия за ефективна работа, като съчетава близост до централна градска част и зелени площи.
- Управлението на сградата се осъществява от мотивиран екип професионалисти, ориентирани към непрекъснато подобряване на услугите, внедряване на иновативни и дигитални решения за максимален комфорт и качество.

IV. Допълнителна информация
Телефон за контакт: +359 888 59 58 87; +359 888 91 91 71
Огледи: Всеки делничен ден (след предварителна уговорка).
Сградата е в процес на освежителен ремонт и ще посрещне първите си наематели след 15 септември в обновена и модерна среда.
Цената се калкулира с вкл. режийни разходи (електричество, вода, отопление), хигиенни консумативи, разходи за поддръжка и почистване.
Цената за паркомясто допълнително се оферира.
За всеки клиент, проявил сериозен интерес, ще бъде подготвена индивидуална оферта, съобразена с неговите нужди и предпочитания за наемане на офис площи.