Продава 2-стаен в град София, Малинова долина, 74 кв.м

ОТДЕЛНА КУХНЯ С ТРАПЕЗАРИЯ !!! ПРЕД АКТ 15 !!! УНИКАЛЕН ДВОР !!!

Bulgarimmo има удоволствието да ви представи този функционален и светъл двустаен апартамент с отлична локация в един от най-динамично развиващите се квартали на София Малинова долина. Имотът се намира на партерен етаж в модерна пететажна жилищна сграда, която е на етап пред Акт 15, с напълно завършена фасада и общи части. Очакваното въвеждане в експлоатация е през първото тримесечие на 2026 година.

Апартаментът е с обща площ от 48,15 кв.м, към които се добавят 7,17 кв.м идеални части от сградата и изключителна дворна тераса с площ от 18,40 кв.м, разположена изцяло на изток. Жилището е с много удобно и разчупено разпределение, което позволява различни интериорни решения според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Състои се от входно антре, просторна дневна зона, отделна кухня с възможност за обособена трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и излаз към собствената тераса-двор, достъпен както от дневната, така и от спалнята. Пространството е изключително подходящо за създаване на уютен външен кът за отдих или малка градина в сърцето на града.

Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за довършване по индивидуален проект. Инсталирана е алуминиева дограма от висок клас, осигуряваща енергийна ефективност и модерен облик на имота. Отоплението е на електричество, като са предвидени всички необходими изводи.

Сградата е разположена на тиха и вътрешна улица, същевременно в непосредствена близост до ключови пътни артерии като бул. Живко Сталев и бул. Симеоновско шосе, които осигуряват бърз достъп до централната част на града, Околовръстен път и кв. Студентски град. В района има детска градина, спирки на градски транспорт, денонощни супермаркети, заведения и множество нови жилищни и офис сгради. Локацията е изключително подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност при отдаване под наем, предвид близостта до университети и търсеният тип имоти в района.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. Екипът на Bulgarimmo е на ваше разположение, за да ви помогне да откриете следващия си дом или инвестиция в столицата!