Продава Парцел в град София, с. Мърчаево, 777 кв.м

Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ продава УПИ XI-1706.180 за жилищно строителство в с. Мърчаево, р-н Витоша 🌳🏡



Имотът се намира на 19 км от центъра на София, в тих и зелен район, подходящ за строителство на нов дом. В имота има стара къща, а мястото предлага целогодишен достъп и живописни гледки. Налични са всички необходими комуникации и инфраструктура.



📍 Локация: с. Мърчаево, р-н Витоша, ул. Маниш

💰 Цена: 46 620 EUR (60 EUR/кв.м)

📏 Площ: 777 кв.м.

🛣️ Лице: 21 м на второстепенна улица с чакъл, 7.5 м на ул. Маниш

🌄 Денивелация на терена: Видима в западната част

📊 Показатели на устройствената зона (Жм):

Плътност на застрояване: 40%

КИНТ: 1.3

Кота корниз: 10 м

Минимална озеленена площ: 40%, от които 50% с висока дървесна растителност 🌳

❗Показатели за УПИ отговарят на същите за устройствена зона

Допълнителни предимства:

✅ Изградени инфраструктурни мрежи (електрическа и водопроводна) до терена ⚡💧

✅ Целогодишен достъп 🚗

✅ Близост до кметство и спирка на градски транспорт А59 🚌

✅ Постоянно живеещи съседи 🏠



➡️ Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит с преференциални условия. 💳



📞 Контакт:

Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ

📧 [email protected] | 🌐 www.pozitivimoti.com

📲 0896 42 39 39 (реф. номер 472)