Продава 2-стаен в област Бургас, гр. Несебър, 48 кв.м

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент с допълнителни прилежащи помещения, разположен в самия център на гр. Несебър, в непосредствена близост до сградата на Общината. Имотите в тази част на града са силно ограничени като предлагане, което прави настоящата оферта особено ценна както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът е с площ от 48 кв.м, разположен е на четвърти етаж (непоследен) в жилищна сграда без асансьор. Състои се от входно антре, отделна кухня (кухненски бокс), всекидневна, отделна спалня и баня с тоалетна. Жилището се продава обзаведено и поддържано, с реално функционално разпределение и възможност за ползване без необходимост от основни ремонти. Разполага с хубаво естествено осветление, а разположението на помещенията позволява както целогодишно обитаване, така и краткосрочно отдаване под наем. Към апартамента има две допълнителни помещения:
Таванско помещение с площ от 13,23 кв.м, което е обзаведено и напълно пригодено за живеене, обособено като самостоятелно студио. Състои се от антре, санитарен възел, спален кът и затворена тераса, оборудвана като кухненско помещение. Помещението се използва в момента за отдаване под наем, което носи допълнителен доход и добавя инвестиционна стойност към имота.
Мазе с площ от 6,74 кв.м, на шпакловка и замазка, с прозорец, подходящо както за склад, така и за работно помещение или хоби зона. Сградата е с ниски режийни разходи и без такса поддръжка, което прави имота още по-привлекателен от финансова гледна точка.

Локацията е една от най-силните страни на имота намира се непосредствено до сградата на Общината, до офис на куриерска фирма (Еконт), до супермаркет 'Жанет', на няколко минути пешеходно разстояние от детска градина, училище, аптеки, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за семейно обитаване, така и за покупка с цел отдаване под наем, включително и целогодишно.
Цена: 69 800 евро
За повече информация, организиране на огледи и съдействие се свържете с брокера на имота - Луиза Станоева. Ключ в агенцията - огледи по всяко време! (yavlenaCOM/161777).