Продава 2-стаен в град София, Разсадника, 136 кв.м

Кантора ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. 3135!!!
ПРОДАВА 2-СТАЕН апартамент, в новострояща се бутикова сграда, с площ от 136м2 и продажна цена в размер на 346 800EUR с включено ДДС. Имотът се намира в гр. СОФИЯ, кв. РАЗСАДНИКА , на комуникативно място с изградена инфраструктура. Позицията на апартамента е в спокоен и зелен квартал, с достъп до различни удобства и услуги, включително магазини, ресторанти, паркове, училище, детска градина, спирки на трамвайни линии и автобуси, в непосредствена близост до бул. ' Александър Стамболийски', както и метростанции 'Константин Величков' и 'Вардар'. Местоположението предлага възможността за бърза комуникация с основни пътни артерии. Жилището предлага достатъчно пространство за удобство и функционалност. Присъствието на големи прозорци и тераса осигурява изобилие от естествена светлина. Вие можете да изберете подходящите материали и дизайн, за да създадете уютен и модерен интериор, отговарящ на вашите индивидуални предпочитания и стил на живот. Имота е позициониран на 2-ри етаж, в 5 етажна сграда, с южно изложение. Около имота ще има изградени зелени площи, като към всеки от апартаментите има идеални части от земята. Възможност за покупка на подземни и надземни паркоместа. Жилището е на етап преди Акт 15, средата на 2025 г. се очаква да получи А16 и е със степен на завършеност както следва:
Апартамента се издава на шпакловка шийтрок, с монтирани контакти и ключове, окабеляване за интернет и телевизия.
Общи части: Стълбища и общи части: стени и тавани мазилка, гипсова шпакловка и латекс; парапети от инокс; монтиран голям италиански асансьор за 6 човека;
Стени и тавани шпаклована гипсова мазилка, с алуминиеви ъглови профили под шпакловката; подове: циментова замазка; мокри помещения: вароциментова мазилка;
Тераси - гранитогрес; иноксови парапети
Външна дограма: Немска PVC Gealan - троен стъклопакет, шесткамерна, К-стъкло; Подпрозоречни дъски;
Врати: Входни врати;
Фасади: външни стени: изолация: ЕPS 15см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3, хидро- и пароизолация; високоенергийни тухли Винербергер, силикатна мазилка.
Отопление - ток. Сградата има и трифазен ток.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна, тераса

Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация
2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост - финансова консултация.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.
Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,
e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com