Продава  3-стаен град София , Овча купел , 106 кв.м | 88183208
6 снимки

Продава 3-стаен в град София, Овча купел, 106 кв.м

TOP
174 900
Цената е с включено ДДС
106 кв.м1-ви Тухла, 2026 г.
ТЕЦ: НЕГаз: ДА
Описание на имота:
Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет кв. Овча Купел на етап: пред акт 14. Пусков срок средата на 2026г.

DOT.WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства.
Характеристики на сградата
Апартаменти: Последно останали в сградата 1бр- 2-стаен и 3 броя - 3-стайни жилища, разположени на компактна и удобна локация в сграда с общо 13 апартамента.
Паркиране: Гаражи и надземни паркоместа.
Цени: Цената на жилищата сега е от 1650 /кв.м с ДДС.

Локация и удобства

За жилището:
Обща площ: 106кв.м. от които ЗП Апартамент - 89кв.м. и 2 тераси.
Изложение на апартамента: изток-запад. Целия апартамент е почти изцяло източен, двете спални и дневната са източни, едната спалня има и малко запад.
Жилището се намира на кота +2,85м или на 1-ви жилищен етаж.

Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот:
✅ 400 м до Нов български университет
✅ 500 м до Billa
✅ 600 м до Медицински център Про Вита
✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико
✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка
✅ Обществен минерален басейн в района
✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина
Строителство и материали
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
🔹 Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект
🔹 Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет
🔹 Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация
🔹 Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка
🔹 Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление
🔹 Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг
🔹 Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване
Инсталации и удобства
🏡 ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа
🔥 Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка
⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части
📡 Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия
Паркиране и допълнителни удобства
🚗 Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm
📦 Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка
🌿 Озеленяване и външни пространства предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета
________________________________________
Защо да изберете този проект?
✔ Стратегическа локация близо до метро, университет и ключови удобства
✔ Качествено строителство сертифицирани материали и прецизна изработка
✔ Гъвкави опции за жилища идеални както за живеене, така и за инвестиция
✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!
Особености:
  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
Продава  3-стаен град София , Овча купел , 106 кв.м | 88183208 - изображение [2]
Продава  3-стаен град София , Овча купел , 106 кв.м | 88183208 - изображение [3]
Продава  3-стаен град София , Овча купел , 106 кв.м | 88183208 - изображение [4]
Продава  3-стаен град София , Овча купел , 106 кв.м | 88183208 - изображение [5]Виж следващите 2 снимки
Цена

Цена на имота: 174 900 €

Цена на кв.м: 1650 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Овча купел

Статистика
  • 23разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 11 март 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)

ДОТУОН РИЙЛ ЕСТЕЙТ
град София ж.к. Сухата река 13, вх.А
Продава 3-стаен в град София, Овча купел, 106 кв.м
174 900 €
106 кв.м1-ви Тухла, 2026 г.
call20876708887