Продава Магазин в град София, Люлин 3, 667 кв.м

Кантора ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. 2933!!!
ПРОДАВА МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР /клиника/, с площ от 667м2 и продажна цена в размер на 666 310EUR. Позициониран е в гр. СОФИЯ, кв. ЛЮЛИН 3 . На комуникативно място с изградена инфраструктура, с удобство за придвижване от различни видове градски транспорт - метро, рейсове, трамваи. В НЕПОСРЕДСТВЕНА близост има супермаркет 'BILLA' и 'LIDL', ресторанти, жилищни сгради, училища, детски градини, аптеки, Кооперативния пазар на Люлин, филиал на ДКЦ 'София Мед', Медицински център 'Люлин мед' и ДКЦ 'Света София'. Намира се в тухлена кооперация, с А16 от 2023г., но Медицинският център в момента е с акт 15. Акт 16 ще се вземе спрямо нуждите на купувача. Сградата е изпълнена в следният вид: строителна система - монолитна, безгредова стоманобетонна, тухлена зидария, външно топлоизолирана. Фасадно оформление - мозаечна силикатна мазилка с два цвята минерална влачена мазилка. За медицинския център и магазинната част - облицовка 'ТRESPA' или подобна. ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ : Общи части - партер - силикатна мозаечна мазилка; вход и стълбищна клетка - гранитогрес; стени на етажни коридори - латекс; мазета: под - бетонна настилка, външни стени - вароциментова мазилка, метални врати; асансьор - полуавтоматични врати с горно задвижване.
Обектът е на две нива, със самостоятелен вход и два аварийни изхода. Двете нива се свързват помежду си посредством стълбище, като е предвиден и инвалиден асансьор. Предава се на шпакловка и замазка. Има възможност за ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ по желание на клиента. Към Медицинският център има възможност за закупуване на ПАРКОМЕСТА: единични - 3бр. по 15 000евро и двойни на повдигаща се рампа - 9бр. по 20 000евро. Възможност за закупуване на АПТЕКА, с площ от 51м2 и продажна цена в размер на 103 000EUR, която е със самостоятелен вход и се намира до самия вход на Медицинския център и е със следното разпределение: работно помещение, склад и тоалетна. Всички обявени цени, са без включено ДДС.
Освен Медицински център помещението има възможност да бъде Дентална клиника, лаборатория, офис сграда, учебен център, частно училище или частна детска градина.
Разпределение: 1-во ниво - регистратура, кабинет за неотложна помощ, манипулационна, склад, чакалня, тоалетна с мивка подходяща за инвалиди, инвалиден асансьор; 2-ро ниво - 2 чакални, коридор, кабинет за акушер гинеколог с манипулационна за АГ, кабинет за зъболекар, кабинет за кардиолог, 3 кабинета за общопрактикуващ лекар, кабинет за невролог, офис за медицински управител с каса, стая за медицински отпадъци, 2 тоалетни с мивка, тъмна стая /подходяща за рентген/, миялно, кабинет за офталмолог, кабинет за дерматолог, кабинет за уролог, кабинет за хирург с манипулационна, лаборатория с две отделни стаи за кръв и урина и голяма тераса.

Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация.
2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост - финансова консултация.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.

Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,
e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com