Продава 2-стаен в град София, Лозенец, 94 кв.м

Директно от инвеститора - Идеалният двустаен апартамент за тези, които търсят стабилна инвестиция. Комплекс Vitosha Art предлага всичко необходимо за висок стандарт на живот, а геотермалната система и комуникативната локация ще направят този имот търсен от наематели.

Обща площ: 94,92 m2
Етаж: 5
Изложение: Югоизток

🔑 Разпределения: Имотът се състои от коридор, спалня, всекидневна с кухненски бокс с излаз към балкон, баня с тоалетна и килер.

Проектът:
Разработен от водещи международни архитектурни бюра като Benoy и ML Studio (Лондон), Vitosha Art съчетава удобството на '15-минутния град' - комплексът предлага всичко необходимо на една ръка разстояние работа, отдих, пазаруване, развлечения.

Локация:
Комплексът е само на 170 м от метростанция 'Витоша' и на 350 м от Mall Paradise, осигурявайки лесен достъп до центъра на града и ключови пътни артерии като бул. Черни връх и Околовръстен път.

Предимства на имота:
Енергийна независимост: Геотермална инсталация за отопление, охлаждане и топла вода, която може да намали енергийните разходи до 75%.
Смарт технологии: Управление на осветление, отопление, видеонаблюдение и достъп чрез умна домашна система.
Инфраструктура: Комплексът разполага с детска градина за 80 деца, търговска зона, ресторанти, зелени площи, водни площи и др.
Паркинг: Подземен паркинг с над 1000 паркоместа и възможност за зарядни станции за електромобили. Буферна зона за споделено ползване.
Club House само за собственици - със зала за събирания, рецепция с консиерж, място за срещи и други.

Технически характеристики:
Стоманобетонна конструкция с дебелина на плочите от 26 до 50 см.
Вентилируема фасада с 12 см каменна вата и тройни стъклопакети за оптимална шумоизолация и енергийна ефективност.
Висококачествена дограма Schüco AWS 75 BS.HI с тройни стъклопакети и скрито крило на прозорците за допълнителна функционалност.
Монтирана инфраструктура за подово отопление.

Схеми на плащане:
1. Стандартна: 30% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 30% при Акт 15, 10% при Акт 16.
2. Балансирана /2% отстъпка от цената/: 50% при предварителен договор, 50% при Акт 16.
3. Оптимална /3% отстъпка от цената/: 50% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 10% при Акт 15, 10% при Акт 16.
4. Инвестиционна /5% отстъпка от цената/: 80% при предварителен договор, 20% при Акт 16.

Планирано завършване през 2028 г. Цената е без ДДС.

Продажба директно от инвеститора, без комисиона! Свържете се с нас и резервирайте своя имот, тел.: 359 88 700 6001