Продава  Офис град София , Оборище , 192 кв.м | 93806540
17 pictures

Продава Офис в град София, Оборище, 192 кв.м

390 000 See on the map
762 773,7 лв.
Не се начислява ДДС
Area: 192 кв.мFloor - Construction type Тухла, 1999 г.
Central Heating: ДАGas: -
Property Description:
Имолукс представя за продажба интересен инвестиционен обект, по Н.А. офис с площ 191,61 кв.м./без терасата и общите части/, със самостоятелен вход откъм улица 'Хр.Ковачев' С дългосрочен наемател!

Намира се в центъра на София, с лице към кокетната градинка срещу СМГ.
Местоположението е без коментар, то говори само за себе си.

Състои се от 6 самостоятелни помещения/ 3 зали и 2 кабинета /, 2 тоалетни, кухненски бокс и зона за рецепция.
Терасата е своеобразен двор с площ 133кв.м., свързана с офиса посредством пасарелка / имаме собственост, описана в Н.А./

Офиса е с ПВЦ дограма, подовете са с гранитогрес, стените с латекс. Всичко е много запазено, необходимо е освежаване. Луминисцентни осветителни тела.
Има офис и секюрити окабеляване. Отоплението е на ТЕЦ, има и климатици.
Изцяло освежен, готов за нанасяне!

Основно е функционирал като център за чуждоезиково обучение, последните години - IT офис.

Локацията и функционалността на помещенията предполагат възможност да се използва за офиси, Конферентен център, Обучителен център с различни предмети на дейност, курсове, Нотариална или Адвокатска кантора, Детски дневен център, Детска градина или ясла / терасата е преимущество/, Център за красота, масажни студия и/или рехабилитация, Фитнес център/с малки доработки/, почасово отдаване под наем на отделни зали за конкретни събития и подобни.

Има надземен гараж 18 кв.м., като обекта може да се закупи отделно/ не е задължително да е с гаража/, но може и в пакет с основния имот обща цена 400 000 евро.

*Имолукс работи с фирма,лицензиран кредитен консултант за всички банки и съдейства безплатно за отпускане на ипотечни и потребителски кредити.

*Офиса се отдава и под наем за 1200 евро

За подробности и огледи: Галя Иванова, 0888 219 632;
Features:
  • С гараж
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Обзаведен
  • Контрол на достъпа
Продава  Офис град София , Оборище , 192 кв.м | 93806540 - изображение [2]
Продава  Офис град София , Оборище , 192 кв.м | 93806540 - изображение [3]
Продава  Офис град София , Оборище , 192 кв.м | 93806540 - изображение [4]
Продава  Офис град София , Оборище , 192 кв.м | 93806540 - изображение [5]See next 13 pictures
Price

Property price: 390 000 €

762 773,7 лв.

Price на кв.м: 2031,25 €

3 972,78 лв. на кв.м

Subscribe me for price change notifications
Location

град София, Оборище

mapShow on map
Statistics
  • 176views
  • 0saves
The ad has been updated on 28 август 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727359056246454.webp
Галина Иванова
0888219632

ИМОЛУКС
град София ул. Христо Максимов 6
Продава Офис в град София, Оборище, 192 кв.м
390 000 €
192 кв.м- Тухла, 1999 г.
call20888219632