Продава 3-стаен в град София, Дървеница, 113 кв.м

Real Deal предаставя на Вашето внимание ексклузивна оферта RD-21805

Цялостно обзаведен, голям тристаен апартамент ново строителство в ж.к. 'Дървеница'. Намира се в локалното шосе на бул. 'Климент Охридски', на границата със 'Студентски град'. Много комуникативно място, спирки на градски транспорт пред блока, бърз достъп до метростанция 'Г.М. Димитров' , на няколко минути от Околовръстен път и лесен достъп до всички точки на града. В района има всички вериги магазини, детски площадки, 'Студентски парк' е на 5 минути пеша.

Имотът е цялостно обзаведен, след ремонт и в отлично състояние. С възможност за лесно преустройство в четиристаен апартамент. Възможност за наемане на голям подземен гараж със склад на цена от 210 лева.

Изложение изток/запад, последен шести етаж. 113.35 кв.м, от които 100 кв.м чиста застроена площ.

Чистата застроена площ от 100 кв.м е разпределена по следния начин: 34 кв.м дневна с кухненски бокс, 26 кв.м родителска спалян (с две врати), която може да бъде разделена на две стаи, 13 кв.м детска стая, 6 кв.м баня с тоалетна, 7 кв.м антре, 5 кв.м килиер и 4 кв.м балкон.

Напълно обзаведен и оборудван.

Обзавеждането включва :

Подове с топло и шумоизолация, стени с топло изолация, дограма с четири сезона прозорци, комарници. Детска стая с щори ден и нощ Velux.

Коридор и баня с опънати тавани. Банята е с хидромасажна душ кабина Bacca с парогенератор, вградено LED осветление и озвучение (радио). Банята разполага с чисто нов Tedan бойлер от неръждаема стомана и смарт тоалетна без ръб и с вградено биде, с автоматично отваряне, отопление на седалката, осветление. Сама затопля водата и регулира струите вода чрез дистанционно. Вграден сешоар. Самопочистващ цикъл на всяко ползване.

Всекидневна смарт печка Electrolux със самопочистване (пиролиза), термометър и много програми. Горещ въздух за бързо затопляне, което елиминира нуждата от микровълнова. Кафе автомат Bosch. Котлони и професионален (800W) абсорбатор Eurolux. Вградена миялна машина 45 см, двоен хладилник и фризер LG с ледогенератор. 65-инча телевизор Samsung QLED с ambient light подсветка. Аудио система със саундбар, буфер и сателитни задни колони (безжични) Samsung Q990B 656W с общо 22 говорителя, 11.1.4 канали и Dolby Atmos.

Стъклената врата е DORMA, безрамкова и с висящ механизъм. Матов завършек за пропускливост на светлина, без да се вижда какво има от двете ? страни.

СОТ система към СОТ161, смарт домофон.

Отопление на 3 климатика Daikin (чешко производство, висок клас), с вградени смарт модули за управление през смартфон и хъб, изградени отводнителни системи със смарт нагреватели с ниска консумация и контрол през смарт приложение, за да не замръзват през зимата.

Детската стая, коридора и кухнята са с MDF мебели и вградено LED осветление. Детската е с нови матраци. Спалнята е с висок гардероб 220 см.

Входът е поддържан, почистван два пъти седмично.

Вход с чип и видео наблюдение, ремонтиран и поддържан покрив.

Агенцията работи само с актуални обяви!

За повече актуални обяви посетете нашия сайт: www.realdeal.bg

За повече информация и огледи: Божидар Зашев 0889 402 968