Продава 3-стаен в град София, Симеоново, 183 кв.м

🏡 Амрита имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент с озеленен двор в комплекс Морени Клуб Резидънс, Малинова долина, София

Предлага се за продажба светъл и просторен тристаен апартамент, разположен на партерен етаж в модерна жилищна сграда от затворения комплекс Морени Клуб Резидънс . Сградата е с Акт 16 от 2025 г. и се отличава с изчистена архитектура и висок стандарт на строителство.

📐 Площи и разпределение:
Застроена площ: 108.03 кв.м
Тераси: 23.81 кв.м
Двор: 35.37 кв.м
Мазе: 2.76 кв.м
Идеални части: 15.78 кв.м

Жилището предлага отлично разпределение:
входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с излаз към двора. Частният двор е красиво оформен и създава усещане за уединение и спокойствие.

🔥 Отопление и удобства:
Отоплението е на газ, като са монтирани и климатици за по-голям комфорт през цялата година.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с висок клас мебели и електроуреди готов за незабавно нанасяне, без нужда от допълнителни инвестиции.

🏗️ Комплексът осигурява спокойна и сигурна жилищна среда с:
24-часова охрана и видеонаблюдение,
контролиран достъп,
алеи за разходка и джогинг,
изкуствено езеро,
спортни площадки за мини футбол и волейбол,
детски кът и зелени общи пространства.

📍 Локация:
Морени Клуб Резидънс е разположен във вилна зона Малинова долина, в близост до ИКЕА, Ring Mall и спирки на градски транспорт. Районът предлага удобен и бърз достъп до Околовръстен път и Бистришко шосе.

✨ Предимства на имота:
Отлична квадратура и функционално разпределение
Частен озеленен двор
Напълно обзаведен и готов за живеене
Висок стандарт на сигурност и среда
Удобна и комуникативна локация

За повече информация и желание за оглед моля позвънете на 0885 600 523 Иво Гешев.

🏡 Amrita Properties presents to your attention a two-bedroom apartment with a private landscaped garden in Moreni Club Residence, Malinova Dolina, Sofia.

A bright and spacious apartment is offered for sale, located on the ground floor of a modern residential building in the gated community Moreni Club Residence. The building received Act 16 in 2025 and stands out with its clean architecture and high construction standards.

📐 Areas and layout:

Built-up area: 108.03 sq.m

Terraces: 23.81 sq.m

Garden: 35.37 sq.m

Basement: 2.76 sq.m

Common parts: 15.78 sq.m

The apartment offers an excellent layout:
Entrance hall, spacious living room with dining area and kitchen, two separate bedrooms, two bathrooms with toilets, laundry room, and two terraces with direct access to the garden. The private garden is beautifully landscaped and creates a sense of privacy and tranquility.

🔥 Heating and amenities:
The apartment is heated by gas and equipped with air conditioners for year-round comfort.

It is sold fully furnished and equipped with high-class furniture and appliances ready for immediate move-in, with no need for additional investment.

🏗️ The complex provides a peaceful and secure living environment with:

24-hour security and video surveillance

Controlled access

Walking and jogging alleys

Artificial lake

Sports courts for mini football and volleyball

Children s playground and green communal areas

📍 Location:
Moreni Club Residence is situated in the Malinova Dolina villa zone, near IKEA, Ring Mall, and public transport stops. The area offers quick and convenient access to both the Ring Road and Bistrishko Shose.

✨ Property advantages:

Excellent size and functional layout

Private landscaped garden

Fully furnished and ready to live in

High level of security and quality environment

Convenient and well-connected location

📞 For more information and to arrange a viewing, please contact Ivo Geshev at +359 885 600 523.