Продава  2-стаен град София , Бояна , 98 кв.м | 98178667
4 снимки

Продава 2-стаен в град София, Бояна, 98 кв.м

165 354
Цената е с включено ДДС
Квадратура: 98 кв.мЕтаж: Партер Вид строителство: Тухла, 2026 г.
ТЕЦ: НЕГаз: НЕ
Описание на имота:
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! NO COMMISSION FROM THE BUYER! For English please contact us! ID EH-23673 https://estatehouse.bg/

Estate House Realty ви представя двустаен апартамент със самостоятелен двор за продажба, разположен в модерна, новострояща се сграда в престижния квартал Бояна, местност Гърдова глава. Апартаментът е с обща площ от 98.01 кв.м., от които 70.09 кв.м. (62.59 кв.м. застроена) са площта на жилището и 27.92 кв.м. самостоятелен двор.

Имотът е ситуиран на партерен етаж с изложение северозапад и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и директен достъп до зелен двор подходящ за отдих и релакс. Отоплението е на ток, с изводи за климатици във всяка стая. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка.

Сградата е проектирана с високо качество: предвидена е шумоизолация, шесткамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет и К-стъкло, EPS топлоизолация 10 см, XPS изолация на покривите и двойна хидроизолация на терасите, а общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, дървена ламперия и хидравличен асансьор. Жилищната сграда включва 16 апартамента и подземен паркинг.

Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто на цени от 35 000 евро.
Предвидено е сградата да бъде въведена в експлоатация (Акт 16) през 2026 година.

Стандартен план на плащане:

30% При подписване на Предварителен договор
30% При достигане на АКТ 14
20% При изградени ВиК и ел. инсталации
10% При получаване на АКТ 15
10% При издаване на АКТ 16

Районът е зелена и тиха зона, разположена в полите на Витоша, в близост до основни пътни артерии ул. Александър Пушкин и Околовръстен път, което осигурява лесна и бърза връзка с централните части на София. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Линк към обявата: https://estatehouse.bg/property/EH-23673/

За повече информация, моля, свържете се с нас и цитирайте ID EH-23673.
Особености:
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
Продава  2-стаен град София , Бояна , 98 кв.м | 98178667 - изображение [2]
Продава  2-стаен град София , Бояна , 98 кв.м | 98178667 - изображение [3]
Продава  2-стаен град София , Бояна , 98 кв.м | 98178667 - изображение [4]
Цена

Цена на имота: 165 354 €

Цена на кв.м: 1687,286 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Бояна

Статистика
  • 236разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 4 юли 2025
Попитай продавача
0885 XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Богдан Тончев
0885 406 333

ЕСТЕЙТ ХАУС РИЪЛТИ
град София р-н Оборище
Продава 2-стаен в град София, Бояна, 98 кв.м
165 354 €
98 кв.мПартер Тухла, 2026 г.
call20885 406 333