Продава Къща в област Добрич, с. Оброчище, 172 кв.м

Къща с голям двор,барбекю и гараж за продажба, общ.Балчик
Имотът е на два етажа със застроена площ от 120 кв.м, двор с площ от 800 кв.м и гараж, има следното разпределение:
първи етаж:
- просторна всекидневна с камина с площ от 23.57 кв.м;
- трапезария с кухненски бокс с площ от 12.98 кв.м;
- първа спалня с площ от 13.54 кв.м;
- втора спалня с площ от 14.78 кв.м;
- антре и просторен функционален коридор с площ от 15.21 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 6 кв.м;
- лятна кухня с допълнителна трапезария и камина с площ от 30.16 кв.м;
втори етаж:
- просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 33.67 кв.м;
- трета спалня с площ от 14.65 кв.м;
- четвърта спалня с площ от 13.67 кв.м;
- антре и просторен коридор с площ от 16.28 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 4.64 кв.м;
- гараж за два автомобила с площ от 58.12 кв.м и височина на тавана от 3.09 м.

Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали. Къщата е самостоятелна, тухлена. Има външна изолация на втория етаж. Основите на къщата и втория етаж е бетонна плоча. Покривът е в добро състояние. През 2021г е направен ремонт. Монтирана е PVC дограма на първия етаж, на втория е сложена дървена, добре запазена дограма, с външни щори. Подовите настилки са изградени от ламинат и гранитогрес. Жилището е уютно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. От кухнята се излиза директно в лятната кухня с трапезария, която има топла връзка с гараж и достъп към двора и барбекюто. Имотът е с доста функционално разпределение, към втория етаж входът е отделен. Изложението на къщата е югозападно, което я прави много топла и слънчева. Отоплява се с камина на дърва, на първия етаж има монтирани радиатори. Освен това имотът се отоплява/ охлажда с климатици. Има окабеляване за СОТ, интернет и видеонаблюдение. Продава се във вида от представените снимки.

Целият парцел е с площ от 800 кв.м, абсолютно равен е и без денивелация. Лицето към улицата е 25.57 м. Теренът е ограден с масивна каменна ограда пред къщата, дворът е аранжиран и терасиран. Озеленяването е поддържано, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Има оборудвано място с камина и барбекю. Налична е и допълнителна селскостопанска постройка. В двора има достатъчно място, за да се изгради басейн и да се паркират няколко автомобила. Жилището е свързано към централния водопровод. Освен това в двора има и кладенец. Канализацията е на екологична септична яма, която се попива и не се нуждае от почистване, има проект на изграждане на канализацията в самото село. Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по нормален път.

Оброчище е село в Североизточна България. Разположено е между градове Варна и Балчик и само на няколко километра до черноморските курорти Албена, Кранево, Златни пясъци. Само на два километра от морския бряг. Селото разполага с училище, читалище, пощенски клон, кметство, стадион, множество магазини, лекарски и зъболекарски кабинети, аптека. В околностите има зарибен охраняван язовир, където се организират състезания по спортен риболов. Селото се развива активно и се строи там.

Локацията, функционалното разпределение и добрата квадратура превръщат имота подходящ за инвестиционна цел, а също така и идеално място за целогодишно пребиваване или семейна почивка!