Продава 2-стаен в град София, Малинова долина, 96 кв.м

Продавам личен имот със собствен двор 29 кв. м.

За сградата - отключваш и заключваш вратите без ключ; сграда с актуални технологии; красива фасада; звукоизолация; тих асансьор; опция за Ajax смарт управление на дома през 1 мобилно приложение.

Фасада: функционална керамична вентилируема фасада Agrob Buchtal с каменна вата (обвита във воал), която може да надживее и внуците ви.

Водопроводна система: иноксови неръждаеми тръби Viega и канализация от обезшумени тръби.

Шумоизолация на пода: мембрана от Decibel

Асансьори: тихи ремъчни швейцарски асансьори Schindler.

Входните врати: отваряне с лицево разпознаване, пръстов отпечатък или телефон.

Врата на апартамент: врата Solid с електронно и механично затваряне.

Гаражна врата и бариера са с OCR за автоматично отваряне след разпознаване на регистрационния номер на автомобила.

Дограма: 7-камерен профил Rehau с троен стъклопакет и аргон гарантира добра изолация и през зимата, и през лятото.

67 кв.м. апартамент + 29 кв. м. собствен двор като част от двора е покрит; дворът влиза в нотариалния акт на имота.

Общи части: висок клас

Референция за качеството може да се види готова сграда в близост на същия строител.

Тавани - 2.90м (по-високо от повечето сгради в района, които са на ~2.70м).

Изложение ЮИ, вижда се Витоша от двора на имота.

Ниско строителство в района - светъл апартамент.

Акт 16, въвеждане на сградата в експлоатация - ~Май 2026 г.

Статут на имота - апартамент.

Опция за закупуване на гараж или парко място.

Локация: ул. Еньо Вълчев, на пешеходно разстояние от НСА, нова детска градина, планирана метро станция и планиран магазин LIDL.

Огледи са възможни от понеделник до неделя с предварителна уговорка.

Моля да не се ползват снимките от посредници и агенции без позволение.