Na sprzedaż  3 sypialnie Sofia , Witosza , 137 mkw | 87892412
9 снимки

Na sprzedaż 3 sypialnie в Sofia, Witosza, 137 mkw

495 000 Виж на картата
Nie jest naliczany podatek VAT
Квадратура: 137 mkwЕтаж: 6 Вид строителство: Cegła, 2025
ТЕЦ: TAKГаз: -
Описание на имота:
Представяме Ви изцяло обзаведен, южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Пространствата са отворени и високи, таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода. Апартаментът се продава изцяло обзаведен и оборудван, като снимки ще бъдат публикувани скоро, след цялостното завършване на апартамента.

Имотът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост - Клас 'А'. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци.
Интегрирани са водещи технологии за умен дом:

- 10 kW фотоволтаична система (инвертор и батерии Deye) с постоянен мониторинг, която гарантира почти нулеви разходи за ток и пълна енергийна независимост;

- Вградени уреди Bosch, включително фурна с опция за здравословно готвене на пара и съдомиялна със система за автоматично отваряне на вратата след приключване на програмата (EfficientDry) ;

- Пералня и смарт сушилня AEG ;

- Смарт система за контрол на чистотата и влажността на въздуха;

- Хиперинверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци.

- Акустична ламперия, създаваща истинско кино усещане с 65-инчов OLED телевизор от ново поколение, стерео озвучаване, както и окачени тавани със скрито LED осветление в целия апартамент;

- Сауна с невероятна гледка към планината;

- Абсолютна шумоизолация на подове, стени и тавани, както и троен, нискоемисионен стъклопакет с дограма Rehau Synego 80 мм със секюрити обков и допълнително изолирани дистанционери с доказана шумоизолация до 26 пъти спрямо стандартна дограма;

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните + опция да се ползва терасата като лятна градина към хола), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две бани с тоалетни с отделно обособена СПА зона и кабинет с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Терасата е 10 кв.м, южна, с невероятна гледка към планината.

Към апартамента се предлага и подземно, двойно паркомясто на допълнителна цена от 60 000 евро, с възможност за изграждане на зарядна станция за електрически автомобили. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Особености:
  • Winda
  • Z garażem
  • Z parkingiem
  • połączenie internetowe
  • Umeblowany
  • Kamery ochrony
  • Kontrola dostępu
  • Izolacja cieplna
Na sprzedaż  3 sypialnie Sofia , Witosza , 137 mkw | 87892412 - obraz [2]
Na sprzedaż  3 sypialnie Sofia , Witosza , 137 mkw | 87892412 - obraz [3]
Na sprzedaż  3 sypialnie Sofia , Witosza , 137 mkw | 87892412 - obraz [4]
Na sprzedaż  3 sypialnie Sofia , Witosza , 137 mkw | 87892412 - obraz [5]Виж следващите 5 снимки
Цена

Цена на имота: 495 000 €

Цена NA mkw: 3613,139 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Witosza

mapПокажи на картата
Статистика
  • 686разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 13 lipiec 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)

FENDORA
Sofia bul. Witosza 180, et. 2, bul. Witosza 42
Na sprzedaż 3 sypialnie в Sofia, Witosza, 137 mkw
495 000 €
137 mkw6 Cegła, 2025
call20878574474