Till salu  3 sovrum Sofia , Vitosja , 137 kvm | 87892412
9 immagini

Till salu 3 sovrum в Sofia, Vitosja, 137 kvm

495 000 Vedi sulla mappa
Ingen moms tas ut
Area: 137 kvmPiano 6:a Tipo di costruzione Tegel, 2025
Riscaldamento centralizzato: JAGas: -
Descrizione della proprietà:
Представяме Ви изцяло обзаведен, южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Пространствата са отворени и високи, таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода. Апартаментът се продава изцяло обзаведен и оборудван, като снимки ще бъдат публикувани скоро, след цялостното завършване на апартамента.

Имотът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост - Клас 'А'. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци.
Интегрирани са водещи технологии за умен дом:

- 10 kW фотоволтаична система (инвертор и батерии Deye) с постоянен мониторинг, която гарантира почти нулеви разходи за ток и пълна енергийна независимост;

- Вградени уреди Bosch, включително фурна с опция за здравословно готвене на пара и съдомиялна със система за автоматично отваряне на вратата след приключване на програмата (EfficientDry) ;

- Пералня и смарт сушилня AEG ;

- Смарт система за контрол на чистотата и влажността на въздуха;

- Хиперинверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци.

- Акустична ламперия, създаваща истинско кино усещане с 65-инчов OLED телевизор от ново поколение, стерео озвучаване, както и окачени тавани със скрито LED осветление в целия апартамент;

- Сауна с невероятна гледка към планината;

- Абсолютна шумоизолация на подове, стени и тавани, както и троен, нискоемисионен стъклопакет с дограма Rehau Synego 80 мм със секюрити обков и допълнително изолирани дистанционери с доказана шумоизолация до 26 пъти спрямо стандартна дограма;

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните + опция да се ползва терасата като лятна градина към хола), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две бани с тоалетни с отделно обособена СПА зона и кабинет с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Терасата е 10 кв.м, южна, с невероятна гледка към планината.

Към апартамента се предлага и подземно, двойно паркомясто на допълнителна цена от 60 000 евро, с възможност за изграждане на зарядна станция за електрически автомобили. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Caratteristiche:
  • Hiss
  • Med garage
  • Med en parkeringsplats
  • Internet anslutning
  • Möblerad
  • Säkerhetskameror
  • Åtkomstkontroll
  • Värmeisolering
Till salu  3 sovrum Sofia , Vitosja , 137 kvm | 87892412 - bild [2]
Till salu  3 sovrum Sofia , Vitosja , 137 kvm | 87892412 - bild [3]
Till salu  3 sovrum Sofia , Vitosja , 137 kvm | 87892412 - bild [4]
Till salu  3 sovrum Sofia , Vitosja , 137 kvm | 87892412 - bild [5]Vedi dopo 5 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 495 000 €

Prezzo på kvm: 3613,139 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Vitosja

mapMostra sulla mappa
Statistiche
  • 693visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 13 juli 2025
Contatta il venditore
087XXX... (spettacolo)

FENDORA
Sofia bul. Vitosja 180, et. 2, bul. Vitosja 42
Till salu 3 sovrum в Sofia, Vitosja, 137 kvm
495 000 €
137 kvm6:a Tegel, 2025
call20878574474