À venda  Bar; Cafeteria região Ruse , Pirgovo , 1280 m² | 23268454
13 obrázky

À venda Bar; Cafeteria в região Ruse, Pirgovo, 1280 m²

257 500
Não é cobrado IVA
Plocha: 1280 m²Patro - Typ stavby Tijolo, 1990
Ústřední topení: NÃOPlyn: NÃO
Popis nemovitosti:
Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи разработен бизнес имот в русенското село Пиргово. Състоящ се от две двуетажни масивни сгради, перфектно поддържан двор, детска площадка и басейн. Разпределението и размерите са следните:

Къща 1:
- Първи етаж ресторант с кухня, търговска зала с капацитет от 20 души и остъклена тераса, също с капацитет от 20 души;
- Втори етаж апартамент, включващ голяма всекидневна, спалня и санитарен възел;
Обща застроена площ 120 квадратни метра, по 60 на всеки етаж.

Къща 2:
- Първи етаж голямо складово помещение, санитарен възел и външен бар;
- Втори етаж функционираща пекарна с производствено помещение и търговска част;
Обща застроена площ 80 квадратни метра, по 40 на всеки етаж.

Голям и идеално поддържан двор с размер от 1280 квадратни метра;

Детска площадка;
Басейн с основна част с размери 12х6х1,5 метра и детска част с размери 3х3х0,6 метра;
Къщите са масивни с външна и вътрешна изолации, като лятната градина и бара са дървени конструкции. Кухнята е с професионално обзавеждане работни маси от неръждаема стомана, 2 дълбоки мивки, нова аспирация, микровълнови фурни, троен професионален фритюрник, електрическа скара с металокерамично покритие и бойлер.
Пекарната е също професионално оборудвана с работни маси от неръждаема стомата, тестомесачка и фурни. ВиК и Ел инсталации са чисто нови, прокарано е подово отопление в банята, нови климатици, навсякъде дограмите са сменени с PVC, а покривът е след скорощен ремонт.

Целият имот е в перфектно състояние, разработен и се продава с всичкото налично обзавеждане за развитието на бизнес в туристическата сфера. С възможност да функционира като къща за гости, така и като малък семеен хотел, поради опцията за увеличение на легловата база.

Село Пиргово се намира на 15 километра от областния център Русе, на 4 километра от селото минава европейски път Е85. Близостта му с Русе, и лесния достъп, го правят предпочитана дестинация за целогодишно обитаване. Селото е електрифицирано и водоснабдено, популацията е около 1471 души. Разположено е по поречието на река Дунав, релефът е разнообразен, климатът е умереноконтинентален, което се характеризира с горещо и сухо лято, студена зима и малко количество валежи. Близостта му с реката предлага възможности за туризъм, риболов и отдих сред природата.
Funkce:
  • Com estacionamento
  • conexão de internet
  • Com um negócio ativo
  • Mobiliado
  • Câmeras de segurança
  • Controle de acesso
  • Isolamento térmico
  • Complexo fechado
À venda  Bar; Cafeteria região Ruse , Pirgovo , 1280 m² | 23268454 - imagem [2]
À venda  Bar; Cafeteria região Ruse , Pirgovo , 1280 m² | 23268454 - imagem [3]
À venda  Bar; Cafeteria região Ruse , Pirgovo , 1280 m² | 23268454 - imagem [4]
À venda  Bar; Cafeteria região Ruse , Pirgovo , 1280 m² | 23268454 - imagem [5]Viz dále 9 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 257 500 €

Cena sobre m²: 201,172 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

região Ruse, Pirgovo

Statistika
  • 341pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 2 julho 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Bela Petrova
0888765440

AGENCIIA BRIKS
Ruse Plochtchad Svoboda 3
À venda Bar; Cafeteria в região Ruse, Pirgovo, 1280 m²
257 500 €
1280 m²- Tijolo, 1990
call20888765440