Till salu  Bar region Ruse , Pirgovo , 1280 kvm | 23268454
13 des photos

Till salu Bar в region Ruse, Pirgovo, 1280 kvm

257 500
Ingen moms tas ut
Surface: 1280 kvmÉtage - Type de construction Tegel, 1990
Chauffage central: NEJGaz: NEJ
Description de la propriété :
Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи разработен бизнес имот в русенското село Пиргово. Състоящ се от две двуетажни масивни сгради, перфектно поддържан двор, детска площадка и басейн. Разпределението и размерите са следните:

Къща 1:
- Първи етаж ресторант с кухня, търговска зала с капацитет от 20 души и остъклена тераса, също с капацитет от 20 души;
- Втори етаж апартамент, включващ голяма всекидневна, спалня и санитарен възел;
Обща застроена площ 120 квадратни метра, по 60 на всеки етаж.

Къща 2:
- Първи етаж голямо складово помещение, санитарен възел и външен бар;
- Втори етаж функционираща пекарна с производствено помещение и търговска част;
Обща застроена площ 80 квадратни метра, по 40 на всеки етаж.

Голям и идеално поддържан двор с размер от 1280 квадратни метра;

Детска площадка;
Басейн с основна част с размери 12х6х1,5 метра и детска част с размери 3х3х0,6 метра;
Къщите са масивни с външна и вътрешна изолации, като лятната градина и бара са дървени конструкции. Кухнята е с професионално обзавеждане работни маси от неръждаема стомана, 2 дълбоки мивки, нова аспирация, микровълнови фурни, троен професионален фритюрник, електрическа скара с металокерамично покритие и бойлер.
Пекарната е също професионално оборудвана с работни маси от неръждаема стомата, тестомесачка и фурни. ВиК и Ел инсталации са чисто нови, прокарано е подово отопление в банята, нови климатици, навсякъде дограмите са сменени с PVC, а покривът е след скорощен ремонт.

Целият имот е в перфектно състояние, разработен и се продава с всичкото налично обзавеждане за развитието на бизнес в туристическата сфера. С възможност да функционира като къща за гости, така и като малък семеен хотел, поради опцията за увеличение на легловата база.

Село Пиргово се намира на 15 километра от областния център Русе, на 4 километра от селото минава европейски път Е85. Близостта му с Русе, и лесния достъп, го правят предпочитана дестинация за целогодишно обитаване. Селото е електрифицирано и водоснабдено, популацията е около 1471 души. Разположено е по поречието на река Дунав, релефът е разнообразен, климатът е умереноконтинентален, което се характеризира с горещо и сухо лято, студена зима и малко количество валежи. Близостта му с реката предлага възможности за туризъм, риболов и отдих сред природата.
Caractéristiques:
  • Med en parkeringsplats
  • Internet anslutning
  • Med en aktiv verksamhet
  • Möblerad
  • Säkerhetskameror
  • Åtkomstkontroll
  • Värmeisolering
  • Gated komplex
Till salu  Bar region Ruse , Pirgovo , 1280 kvm | 23268454 - bild [2]
Till salu  Bar region Ruse , Pirgovo , 1280 kvm | 23268454 - bild [3]
Till salu  Bar region Ruse , Pirgovo , 1280 kvm | 23268454 - bild [4]
Till salu  Bar region Ruse , Pirgovo , 1280 kvm | 23268454 - bild [5]Voir ensuite 9 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 257 500 €

Prix på kvm: 201,172 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

region Ruse, Pirgovo

Statistiques
  • 329vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 2 juli 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Bela Petrova
0888765440

AGENCIJA BRIKS
Ruse Plostjad Svoboda 3
Till salu Bar в region Ruse, Pirgovo, 1280 kvm
257 500 €
1280 kvm- Tegel, 1990
call20888765440