À venda  Casa região Sófia , Vakarel , 174 m² | 27261468
13 fotos

À venda Casa в região Sófia, Vakarel, 174 m²

247 000 Veja no mapa
O IVA está incluído
Área: 174 m²(640 m²)Andar - Tipo de construção Construção emoldurada, 2025
Aquecimento central: -Gás: -
Descrição da Propriedade:
Представяме ви новопостроена къща със смесена конструкция, съчетаваща здравината на стоманобетона с уюта на висококачествен австралийски сертифициран дървен материал. Имотът се намира в с. Бальовци, до Вакарел в тиха и спокойна местност, на 27 км от София, с удобен достъп през Нови Хан. В момента е на етап Акт 15, като ще бъде завършена Юли 2025 г.

---

Основни характеристики:

🏡 Конструкция: Смесена стоманобетонни основи и източна фасада, останалата част е дървена

📐 Разпределение: 2 етажа + сутерен

📏 Площи:

- Двор 640 кв.м (ще бъде изравнен и ограден)

- Застроена площ (РЗП) 174 кв.м

- Петно на застрояване (първи етаж) - 121.24 кв.м

- Дневна с кухня 41.68 кв.м

- Високи тавани 2.80 м

🛏 Стаи: 3 спални, 2 бани, просторна дневна с кухня, сервизно помещение, мазе

🌿 Веранди: 2 покрити + 1 открита

---

Отопление и инсталации:

🔥 Първи етаж подово отопление

🔥 Втори етаж радиатори

🔥 Котле на пелети (според предпочитанията на купувача)

💧 Вода:

- Прекарана сонда, достатъчна за поливане и евентуален басейн

- Предвидена е филтърна система за питейна вода (по модела на съседите)

⚡ Електричество: Осигурени 15 kW повече от достатъчно за всички нужди

🚽 Канализация: Селото няма изградена мрежа, но е предвидена септична яма с пречиствателна станция

✅ Допълнителни екстри:

- Преместваемо бунгало подходящо за сауна или друго предназначение

---

Локация и удобства:

📍 Село Бальовци е спокойно и зелено място, а само на няколко минути с кола във Вакарел ще намерите:

🏪 Магазин ; 💊 Аптека ; 🏫 Училище ; 🎠 Детска градина

🚗 Достъп:

- Къщата се намира навътре в селото

- Асфалтиран път до имота, но настилката не е в перфектно състояние

---

✨ Тази къща е създадена за онези, които мечтаят за спокойствие и комфорт, съчетани с модерен и екологичен начин на живот. Независимо дали търсите лятна вила за уикенд бягства или постоянен дом сред природата, това място ще ви даде свободата и уюта, които търсите.

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас!
À venda  Casa região Sófia , Vakarel , 174 m² | 27261468 - imagem [2]
À venda  Casa região Sófia , Vakarel , 174 m² | 27261468 - imagem [3]
À venda  Casa região Sófia , Vakarel , 174 m² | 27261468 - imagem [4]
À venda  Casa região Sófia , Vakarel , 174 m² | 27261468 - imagem [5]Veja a seguir 9 fotos
Preço

Preço de propriedade: 247 000 €

Preço sobre m²: 1419,54 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

região Sófia, Vakarel

mapMostrar no mapa
Estatisticas
  • 324Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 14 julho 2025
Entre em contato com o vendedor
087XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Liubomir Liubenov
+359 87 893 0602

PRIMO PLIUS
Sofia r-n Vazrajdane, ul.Otec Paisii 15, et.1
À venda Casa в região Sófia, Vakarel, 174 m²
247 000 €
174 m²- Construção emoldurada, 2025
call20878930602