De vânzare  Casa regiunea Sofia , Vacarel , 174 mp | 27261468
13 fotos

De vânzare Casa в regiunea Sofia, Vacarel, 174 mp

247 000 Ver en el mapa
TVA este inclus
Área: 174 mp(640 mp)Piso: - Tipo de construcción: Construcție încadrată, 2025
Calefacción central: -Gas: -
Descripción de propiedad:
Представяме ви новопостроена къща със смесена конструкция, съчетаваща здравината на стоманобетона с уюта на висококачествен австралийски сертифициран дървен материал. Имотът се намира в с. Бальовци, до Вакарел в тиха и спокойна местност, на 27 км от София, с удобен достъп през Нови Хан. В момента е на етап Акт 15, като ще бъде завършена Юли 2025 г.

---

Основни характеристики:

🏡 Конструкция: Смесена стоманобетонни основи и източна фасада, останалата част е дървена

📐 Разпределение: 2 етажа + сутерен

📏 Площи:

- Двор 640 кв.м (ще бъде изравнен и ограден)

- Застроена площ (РЗП) 174 кв.м

- Петно на застрояване (първи етаж) - 121.24 кв.м

- Дневна с кухня 41.68 кв.м

- Високи тавани 2.80 м

🛏 Стаи: 3 спални, 2 бани, просторна дневна с кухня, сервизно помещение, мазе

🌿 Веранди: 2 покрити + 1 открита

---

Отопление и инсталации:

🔥 Първи етаж подово отопление

🔥 Втори етаж радиатори

🔥 Котле на пелети (според предпочитанията на купувача)

💧 Вода:

- Прекарана сонда, достатъчна за поливане и евентуален басейн

- Предвидена е филтърна система за питейна вода (по модела на съседите)

⚡ Електричество: Осигурени 15 kW повече от достатъчно за всички нужди

🚽 Канализация: Селото няма изградена мрежа, но е предвидена септична яма с пречиствателна станция

✅ Допълнителни екстри:

- Преместваемо бунгало подходящо за сауна или друго предназначение

---

Локация и удобства:

📍 Село Бальовци е спокойно и зелено място, а само на няколко минути с кола във Вакарел ще намерите:

🏪 Магазин ; 💊 Аптека ; 🏫 Училище ; 🎠 Детска градина

🚗 Достъп:

- Къщата се намира навътре в селото

- Асфалтиран път до имота, но настилката не е в перфектно състояние

---

✨ Тази къща е създадена за онези, които мечтаят за спокойствие и комфорт, съчетани с модерен и екологичен начин на живот. Независимо дали търсите лятна вила за уикенд бягства или постоянен дом сред природата, това място ще ви даде свободата и уюта, които търсите.

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас!
De vânzare  Casa regiunea Sofia , Vacarel , 174 mp | 27261468 - imagine [2]
De vânzare  Casa regiunea Sofia , Vacarel , 174 mp | 27261468 - imagine [3]
De vânzare  Casa regiunea Sofia , Vacarel , 174 mp | 27261468 - imagine [4]
De vânzare  Casa regiunea Sofia , Vacarel , 174 mp | 27261468 - imagine [5]Ver siguiente 9 fotos
Precio

Precio de la propiedad: 247 000 €

Precio pe mp: 1419,54 €

Suscríbeme para recibir notificaciones de cambios de precios
Ubicación

regiunea Sofia, Vacarel

mapMostrar en el mapa
Estadísticas
  • 160puntos de vista
  • 0ahorra
El anuncio ha sido actualizado el 15 mai 2025
Contacte al vendedor
087XXX... (espectáculo)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Liubomir Liubenov
+359 87 893 0602

PRIMO PLIUS
Sofia r-n Vâzrajdane, ul.Oteț Paisii 15, et.1
De vânzare Casa в regiunea Sofia, Vacarel, 174 mp
247 000 €
174 mp- Construcție încadrată, 2025
call20878930602