For Sale  House region Sofia , Vakarel , 174 sq.m | 27261468
17 εικόνες

For Sale House в region Sofia, Vakarel, 174 sq.m

247 000 Δείτε στον χάρτη
483 090,01 лв.
VAT is included
Εμβαδόν: 174 sq.m(640 sq.m)Όροφος - Τύπος κατασκευής Framed construction, 2025
Κεντρική θέρμανση: -Αέριο: -
Περιγραφή ακινήτου:
Представяме ви новопостроена къща със смесена конструкция, съчетаваща здравината на стоманобетона с уюта на висококачествен австралийски сертифициран дървен материал. Имотът се намира в с. Бальовци, до Вакарел в тиха и спокойна местност, на 27 км от София, с удобен достъп през Нови Хан. В момента е на етап Акт 15, като ще бъде завършена Юли 2025 г.

---

Основни характеристики:

🏡 Конструкция: Смесена стоманобетонни основи и източна фасада, останалата част е дървена

📐 Разпределение: 2 етажа + сутерен

📏 Площи:

- Двор 640 кв.м (ще бъде изравнен и ограден)

- Застроена площ (РЗП) 174 кв.м

- Петно на застрояване (първи етаж) - 121.24 кв.м

- Дневна с кухня 41.68 кв.м

- Високи тавани 2.80 м

🛏 Стаи: 3 спални, 2 бани, просторна дневна с кухня, сервизно помещение, мазе

🌿 Веранди: 2 покрити + 1 открита

---

Отопление и инсталации:

🔥 Първи етаж подово отопление

🔥 Втори етаж радиатори

🔥 Котле на пелети (според предпочитанията на купувача)

💧 Вода:

- Прекарана сонда, достатъчна за поливане и евентуален басейн

- Предвидена е филтърна система за питейна вода (по модела на съседите)

⚡ Електричество: Осигурени 15 kW повече от достатъчно за всички нужди

🚽 Канализация: Селото няма изградена мрежа, но е предвидена септична яма с пречиствателна станция

✅ Допълнителни екстри:

- Преместваемо бунгало подходящо за сауна или друго предназначение

---

Локация и удобства:

📍 Село Бальовци е спокойно и зелено място, а само на няколко минути с кола във Вакарел ще намерите:

🏪 Магазин ; 💊 Аптека ; 🏫 Училище ; 🎠 Детска градина

🚗 Достъп:

- Къщата се намира навътре в селото

- Асфалтиран път до имота, но настилката не е в перфектно състояние

---

✨ Тази къща е създадена за онези, които мечтаят за спокойствие и комфорт, съчетани с модерен и екологичен начин на живот. Независимо дали търсите лятна вила за уикенд бягства или постоянен дом сред природата, това място ще ви даде свободата и уюта, които търсите.

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас!
For Sale  House region Sofia , Vakarel , 174 sq.m | 27261468 - image [2]
For Sale  House region Sofia , Vakarel , 174 sq.m | 27261468 - image [3]
For Sale  House region Sofia , Vakarel , 174 sq.m | 27261468 - image [4]
For Sale  House region Sofia , Vakarel , 174 sq.m | 27261468 - image [5]Δείτε στη συνέχεια 13 εικόνες
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 247 000 €

483 090,01 лв.

Τιμή on sq.m: 1419,54 €

2 776,38 лв. on sq.m

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

region Sofia, Vakarel

mapΕμφάνιση στον χάρτη
Στατιστική
  • 513προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία έχει ενημερωθεί στις 14 July 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
087XXX... (προβολή)
Μέσο
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Lyubomir Lyubenov
+359 87 893 0602

PRIMO PLYUS
Sofia r-n Vazrazhdane, ul.Otets Paisiy 15, et.1
For Sale House в region Sofia, Vakarel, 174 sq.m
247 000 €
174 sq.m- Framed construction, 2025
call20878930602