À venda  Comprar Sofia , Centar , 90 m² | 89012913
4 immagini

À venda Comprar в Sofia, Centar, 90 m²

480 000
Não é cobrado IVA
Area: 90 m²Piano Térreo Tipo di costruzione Tijolo, 1940
Riscaldamento centralizzato: -Gas: NÃO
Descrizione della proprietà:
'RockIT Properties' представя за продажба търговски имот с утвърден наемател и доказан приходен потенциал на крачки от бул. Княз Александър Дондуков , административни сгради, жилищни зони и в район с активен пешеходен трафик.

Имотът е с площ от 90 кв.м, разпределен функционално на три нива, изцяло реновиран, с обзавеждане и оборудване, отговарящо на действащо заведение за хранене.

Помещението се предлага с дългосрочен наемател, което осигурява сигурен доход и отлична инвестиционна възможност в сърцето на града.

Състояние: След ремонт, работещо, с обзавеждане и оборудване

Особености: ТЕЦ, трифазен ток, кухня, санитарни помещения, готови документи

Доходност: Дългосрочен договор с текущ наемател заведение за хранене

Разпределение:

-Сутерен: използван като складово помещение с санитарен възел и възможност за кухня подходящо за съхранение на продукти, оборудване или допълнителна обработка на храна

-Партер: търговска площ с лице към улицата, кухненски кът, санитарен възел идеално за обслужване на клиенти на място или takeaway

-Първи етаж: зона със седящи места, обзаведена уютно и стилно за прием на клиенти, достъпна чрез вътрешни стълби

Предимства на имота:

-Топ локация в центъра на София в близост до бул. Дондуков , административни учреждения и оживени квартали

-Изграден и стабилен наемател работещо заведение с редовна клиентела и дългосрочен договор

-Готов за експлоатация без нужда от допълнителни инвестиции

-Функционално разпределение на три нива подходящо за разнообразни видове търговска дейност

-Имот след основен ремонт, с подновени инсталации и завършено вътрешно оформление

-Трифазен ток и ТЕЦ

-Кухненска зона и всички необходими санитарни възли

-Отлична доходност от наем стабилен пасивен приход

-Без ДДС собственикът е физическо лице

For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit .bgПри интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359888898262

Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!

Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.
À venda  Comprar Sofia , Centar , 90 m² | 89012913 - imagem [2]
À venda  Comprar Sofia , Centar , 90 m² | 89012913 - imagem [3]
À venda  Comprar Sofia , Centar , 90 m² | 89012913 - imagem [4]
Prezzo

Prezzo della proprietà: 480 000 €

Prezzo sobre m²: 5333,333 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Centar

Statistiche
  • 119visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato pubblicato il 11 junho 2025
Contatta il venditore
088XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Pepa Petrova
+359 888 898 262

ROKIT PROPARTIS
Sofia j.k. Iztok, ul. Akademik Metodi Popov 24a
À venda Comprar в Sofia, Centar, 90 m²
480 000 €
90 m²Térreo Tijolo, 1940
call20888898262