Продается Магазин в София, Център, 90 кв.м

'RockIT Properties' представя за продажба търговски имот с утвърден наемател и доказан приходен потенциал на крачки от бул. Княз Александър Дондуков , административни сгради, жилищни зони и в район с активен пешеходен трафик.

Имотът е с площ от 90 кв.м, разпределен функционално на три нива, изцяло реновиран, с обзавеждане и оборудване, отговарящо на действащо заведение за хранене.

Помещението се предлага с дългосрочен наемател, което осигурява сигурен доход и отлична инвестиционна възможност в сърцето на града.

Състояние: След ремонт, работещо, с обзавеждане и оборудване

Особености: ТЕЦ, трифазен ток, кухня, санитарни помещения, готови документи

Доходност: Дългосрочен договор с текущ наемател заведение за хранене

Разпределение:

-Сутерен: използван като складово помещение с санитарен възел и възможност за кухня подходящо за съхранение на продукти, оборудване или допълнителна обработка на храна

-Партер: търговска площ с лице към улицата, кухненски кът, санитарен възел идеално за обслужване на клиенти на място или takeaway

-Първи етаж: зона със седящи места, обзаведена уютно и стилно за прием на клиенти, достъпна чрез вътрешни стълби

Предимства на имота:

-Топ локация в центъра на София в близост до бул. Дондуков , административни учреждения и оживени квартали

-Изграден и стабилен наемател работещо заведение с редовна клиентела и дългосрочен договор

-Готов за експлоатация без нужда от допълнителни инвестиции

-Функционално разпределение на три нива подходящо за разнообразни видове търговска дейност

-Имот след основен ремонт, с подновени инсталации и завършено вътрешно оформление

-Трифазен ток и ТЕЦ

-Кухненска зона и всички необходими санитарни възли

-Отлична доходност от наем стабилен пасивен приход

-Без ДДС собственикът е физическо лице

For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit .bgПри интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359888898262

Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!

Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.