De vânzare  Magazin Sofia , Țentâr , 90 mp | 89012913
4 Bilder

De vânzare Magazin в Sofia, Țentâr, 90 mp

VIP
480 000
Nu se percepe TVA
Fläche: 90 mpEtage Podea Bauart Cărămidă, 1940
Zentralheizung: -Gas: NU
Objektbeschreibung:
'RockIT Properties' представя за продажба търговски имот с утвърден наемател и доказан приходен потенциал на крачки от бул. Княз Александър Дондуков , административни сгради, жилищни зони и в район с активен пешеходен трафик.

Имотът е с площ от 90 кв.м, разпределен функционално на три нива, изцяло реновиран, с обзавеждане и оборудване, отговарящо на действащо заведение за хранене.

Помещението се предлага с дългосрочен наемател, което осигурява сигурен доход и отлична инвестиционна възможност в сърцето на града.

Състояние: След ремонт, работещо, с обзавеждане и оборудване

Особености: ТЕЦ, трифазен ток, кухня, санитарни помещения, готови документи

Доходност: Дългосрочен договор с текущ наемател заведение за хранене

Разпределение:

-Сутерен: използван като складово помещение с санитарен възел и възможност за кухня подходящо за съхранение на продукти, оборудване или допълнителна обработка на храна

-Партер: търговска площ с лице към улицата, кухненски кът, санитарен възел идеално за обслужване на клиенти на място или takeaway

-Първи етаж: зона със седящи места, обзаведена уютно и стилно за прием на клиенти, достъпна чрез вътрешни стълби

Предимства на имота:

-Топ локация в центъра на София в близост до бул. Дондуков , административни учреждения и оживени квартали

-Изграден и стабилен наемател работещо заведение с редовна клиентела и дългосрочен договор

-Готов за експлоатация без нужда от допълнителни инвестиции

-Функционално разпределение на три нива подходящо за разнообразни видове търговска дейност

-Имот след основен ремонт, с подновени инсталации и завършено вътрешно оформление

-Трифазен ток и ТЕЦ

-Кухненска зона и всички необходими санитарни възли

-Отлична доходност от наем стабилен пасивен приход

-Без ДДС собственикът е физическо лице

For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit .bgПри интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359888898262

Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!

Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.
De vânzare  Magazin Sofia , Țentâr , 90 mp | 89012913 - imagine [2]
De vânzare  Magazin Sofia , Țentâr , 90 mp | 89012913 - imagine [3]
De vânzare  Magazin Sofia , Țentâr , 90 mp | 89012913 - imagine [4]
Preis

Immobilienpreis: 480 000 €

Preis pe mp: 5333,333 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Țentâr

Statistiken
  • 211Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am aktualisiert 14 iulie 2025
Verkäufer kontaktieren
088XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Pepa Petrova
+359 888 898 262

ROCIT PROPÂRTIS
Sofia j.c. Iztoc, ul. Academic Metodi Popov 24a
De vânzare Magazin в Sofia, Țentâr, 90 mp
480 000 €
90 mpPodea Cărămidă, 1940
call20888898262