De vânzare  Birou Sofia , Vitoșa , 387 mp | 42125691
15 картинки

De vânzare Birou в Sofia, Vitoșa, 387 mp

1 240 000
TVA nu este inclus
387 mp- Cărămidă, 2025
Центральное отопление: -Газ: -
Описание недвижимости:
Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерен, просторен и светъл офис във функционална шестетажна офис сграда, клас А , който ще Ви бъде предаден готов до ключ.

Сградата е част от емблематичен офисен комплекс, разположен в югоизточната част на София, с много бърза връзка до Околовръстен път, Метро и Цариградско шосе.



Характеристики на офиса и сградата:

Модерна фасада с висококачествен троен стъклопакет с дебелина 60 мм и селективни стъкла от последно поколение с тройно сребърно покритие на фирма AGC.

Алуминиеви профили на фирма SCHUCO с функционална отваряемост и автоматизирани вентилационни клапи.

Пасивна сграда с вентилируема фасада изолирана с каменна вата 12 см и покрита с най-висок фасаден гранитогрес LAMINAM.

Високоскоростен асансьор на фирма KONE / OTIS с капацитет 8 човека и максимална скорост 1,75 м/сек.

Премиум довършителни работи: двоен магнитен под, industrial design тавани и структурно окабеляване по проект.

Отопление и охлаждане посредством индивидуални климатични системи VRV/VRF (DAIKIN, MITSUBISHI, TOSHIBA).

Шумоизолация с намаляване на околния шумов фон с 43 децибела.

Достъп чрез лицево разпознаване и 24-часов картов достъп и видео наблюдение.

Коефициент на топлопреминаване U = 0.7.
Етажи 2-6: Офисни пространства с площ от 387 кв. м, включващи по 4 санитарни помещения на всеки етаж.

Партер: Просторна и светла рецепция, многофункционална конферентна зала с капацитет 60 човека и офисни пространства на обща площ от 387 кв.м.

Паркинг: Подземен паркинг на две нива за 44 автомобила, с допълнителни 4 паркоместа в двора на ниво партер.

Очаквано завършване:

Акт 14: 2024 година.

Акт 16: Декември 2025 година. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:23369
De vânzare  Birou Sofia , Vitoșa , 387 mp | 42125691 - imagine [2]
De vânzare  Birou Sofia , Vitoșa , 387 mp | 42125691 - imagine [3]
De vânzare  Birou Sofia , Vitoșa , 387 mp | 42125691 - imagine [4]
De vânzare  Birou Sofia , Vitoșa , 387 mp | 42125691 - imagine [5]Смотри дальше 11 картинки
Цена

Цена недвижимости: 1 240 000 €

Цена pe mp: 3204,134 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Sofia, Vitoșa

Статистика
  • 515Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 25 aprilie 2025
Связаться с продавцом
0882 XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17218105577822387.webp
Ivan Moscov
0882 300 400

IUNIC ESTEITS
Sofia bul. Patriarh Evtimii 17
De vânzare Birou в Sofia, Vitoșa, 387 mp
1 240 000 €
387 mp- Cărămidă, 2025
call20882 300 400